fiyapı ^*

• absürt reklam kategorisinde mansiyon almasını istediğim firma. ne lan o?
• inşaat sektöründe bunca yıl boyunca şahit olduğum önemli bir gerçek var. fiyapı gibi ani parlayan, bol reklam yapan, ortada fol yok yumurta yokken harikalar yaratmış gibi davranan bir firma varsa, o firmanın batışı yakındır. ne dağ gibi firmalar gördüm ben bir anda göçüp gittiler. tabi giderlerken milleti de tokatladı pek çoğu. umarım fiyapı beni yanıltır ve balon bir firma olmadığını gösterir ama hiç zannetmiyorum.
  
  eğer ben ucuz konut alma arzusunda biri olsaydım kesinlikle bu tarz bir firmanın henüz yapmadığı inşaattan ev almazdım. toki'nin, kiptaş'ın ya da nispeten eski ve tanınmış (soyak, mesa, nurol v.b.) inşaat firmalarının yaptığı ucuz evleri tercih ederdim.
• fi yapi'nin fi towers billboard'larindaki "ikiz kulelere hucum" billboard'lari dehşet verici.
  11 eylül 2001'de new york ticaret merkezi ikiz kulelerine yapılan terorist saldiriya ragmen bu billboardlari hazirlayan fi yapi ve yaratici ajansini kiniyorum. elin adami o kotu gunu hafizalardan silmek icin eski kule goruntulerini dizilerinden, video kliplerinden cikartirken, kural kaide bilmez, vurdum duymaz yurdum insani gozumuze gozumuze sokuyor. (bkz: esas fi tarihinde bir fi yapi vardi o nooldu?)
• reklam politikası ile aklıma kc group'u getiren inşaat firması. sonu benzemez umarım. konut projelerinde daireler maket üzerinden, peynir ekmek gibi satılır. çünkü gerçekten gösterdiği projeye göre istediği fiyat birazcık azdır. "kar eder, ama o karı elde etmek için, o kadar para ve süre harcanır mı?" işte bütün inşaat firmalarının, müteahhitlerin sorduğu soru budur. ya ağaoğlu gibi finansman olayını tamamen çözmüş ve herkesin göremediği bir ışık görmüş ya da başka birşey... sunduğu projelerden anladığım kadarıyla, tokinin hitap ettiği, en doğru, satması en garanti, orta gelir grubuna, havuzlu, kapalı otoparklı konut üretmektedir. mevcut internet sitesi'nden ise, yaptığı projelerin nerede olduğu hiç anlaşılmıyor. bu da çok garip, televizyona o kadar reklam var ama internet sitesinde bir ulaşım krokisi yok. fikret inan, dediğine göre, yeri satın alıyormuş, karı paylaşıyormuş. kc group'un başındaki kişi de robin hood'la iş yapıyorum diyordu. hadi hayırlısı.
• bahçeşehir'deki yeni projesi için bugün satış bürosundan bilgi almaya gittim, öncelikle şunu söyleyeyim merkezde oturan biri olarak (beşiktaş ilçesindeyim) bahçeşehir'e giderken kendinizi resmen bolu'ya gidiyor gibi hissedebilirsiniz, metrobüsle dahi çok uzun sürüyor yol, beşiktaştan metrobüs durağına gittim, metrobüs'ün son durağı olan avcılar'da indim ve avcılar'dan da yaklaşık 40 dakika sürecek olan bir mesafe katettim minibüsle ve projenin bulunduğu yer gerçekten ıssız bir yerde, gittim bilgi aldım, bilinmesi gerekenler:
  
  - daireler bugünden itibaren sayılarak 2,5 yıl sonra teslim olacak.
  
  - apartmanların ön cepheye (siteye) bakan kısımlarında boş daire kalmamış durumda, bahçe katı ve son katlarda boş yer var onlar da heran satılabilir.
  
  - binalar 30 katlı.
  
  - teslimattan sonra metrobüs durağına saat başı servis yapılacağı söylendi
  
  -dairelerin içinde dokunmatik ekrandan alışveriş yapmaya kadar her türlü lüks mevcut.
  
  -sitenin içinde şimdiye kadar düşündüğünüz herşeyin daha da fazlasını içeren şeyler var.
  
  ha bir de sitelerin ortasında büyük bir havuz var ve onun da ortasına kıbrıs adası yapmışlar, insanlar orda güneşlenecek takılacak falan, şakayla karışık "neden kıbrıs adası ki?" diye sorulduğunda bir süre sinirine hakim olmaya çalışıp iç çeken bunu yaparken gözününüz içine bakan ve lafına devam eden hemen akabinde evi trink parayla alacağınızı öğrenince tavrı değişen bir satış sorumlusu var ki bu insana hiç güven vermiyor.
  
  düşününce elbette ki bir sürü lüks tanıyacaklar ki insanlar bu istanbula uzak yerde oturabilsinler ve şahsi fikrim oradan yine avcılar ya da o civara yakın oturan insanlar daire almakta, herkes benim gibi mal mı "ulan belki olur be?" diyip kalkıp o kadar yolu gitmez.zaten yolun yarısında bu işin olmayacağını söyledim kendime, merkezde yaşayan biriyseniz ve ev alacaksanız bu tür işlere hiç girişmeyin, illa da ben kendim gidip görüp deniycem diyosanız sizin kerizliğiniz olur.zira arabanız olsun olmasın, metrobüsü kullanın kullanmayın, her türlü işkence gibi bir yola katlanmayı göze alacaksınız demektir ya da orda yaşamaya alışacak (çünkü orası da kendi içinde başka bir şehir gibi) ve istanbul'a gittikçe uzaklaşıcak ve kendinize bambaşka bir hayat kuracaksınız.
  
  edit: imla
• 44.000 tl ye beylikdüzü'nde 1+1 ve 2+1 daire satan firma.. lüks daireler hem de.. yüzme havuzları, su oyunları, koşu ve yürüyüş yolu, tenis kortu, basketbol sahası, voleybol sahası, hamam, sauna, squash ve fitness salonu, çocuklar için kreş ve özel oyun alanları falan bulunuyormuş dairelerin. her türlü güvenlik önlemleri, site ve blok girişlerinde 24 saat kamera sistemi ve lcd ekranlı görüntülü konuşma sistemi bulunuyormuş.
  
  ayrintili şekilde araştırmadım etmedim, baştan günahlarını almayim adamların.. ama "veli göçer ve 17 ağustos" tecrübesini çok acı biçimde edinmiş bir metropolde, hele hele beklenen büyük bir istanbul depremi varken "ucuz etin yahnisi" atasözünü getiriyor akıllara bu firma.
  
  (bkz: aman deyim)
• 3-0 konut kampanyası yapmışlar. reklam sloganı şu şekildedir.
  sıfır peşinat
  sıfır faiz
  sıfır taksit
  
  ilk iki maddeyi anlarım anlamasınada sıfır taksit derken neyi kastettiklerini gerçekten merak etmekteyim. eğer taksit sayısı sıfır ise bunu anlamı peşin alım değil midir? eğer peşin alma şartında bir uygulama yapıyorsan buna kampanya denir mi? bu kampanyanın birde reklamı mı olur? bir de şaşırmanız çok normal demişsiniz. amacınız yoksa bu mudur? lan kafayı mı yedirtçeksiniz ban. sabahtan beri bu reklamı düşünüyorum. çok dertliyim sözlük çok.
• beylikdüzü'nde inşa edilen fi-tower projesinde daire sattığı müşterilerine gerizekalı muamelesi yapan şirket.
  
  topraktan başlattığı projelerde müşterilerine vaadettiği daireler (ve genel anlamda site) ile inşaat ilerledikçe ortaya çıkan site arasında dağlar kadar fark yaratmışlar ve çocuk kandırır nitelikte bahaneler sunmuşlardır. şöyle ki;
  
  projede 24 katlı binanın tamamı fransız balkon tarzında görünmektedir fakat inşaası tamamlanan binalarda 10. kata kadar fransız balkon vardır.
  savunma: 10. kattan sonra fransız balkon tehlikeli olmaktadır. (10. kata kadar camdan düşmek güvenli midir?)
  
  projede her blok havuz manzaralı olacaktır fakat mevcut sitede bazı bloklarda havuzu görebilmek için duvarların hatta binaların arkasını görebilmek, yani superman olmak şarttır.
  
  bu kandırmacaya tepki gösterip daire takası talebinde bulunulduğunda, dairesini satışa çıkaran müşterilerin olduğu fakat bu müşterilere ulaşmanın mümkün olmadığını iddia etmektedirler.
  
  geleceğe yönelik daha ne gibi değişikliklerin götümüze girebileceğini düşündüren şirkettir aynı zamanda.
• fi life projesini zamanında teslim etmesi zor görünen şirket. konu hakkında emlakkulisi sitesinde şöyle bir okur yorumu mevcut:
  zeynep bozkurt- fi life inşaatı tamamen durmuş durumda, hiç bir ilerleme yok, ağustos ayında teslim edilmesine de imkan yok gibi , 10 aydır belediyeyle olan sorunları halledemediler satıs yaparken ağustos ayında ki ödemelerinizi ev kredisi çekerek öedeyebilirsiniz sonuçta teslime edilecek daireler ve krediye uygun olacak diyerek sattıkları ve insanları güvendirdikleri dairelerde ise belediye sorunu var bu kadar insanı belkide mağdur edecekler! içinize sinmiyorsa satın diyorsunuz haklısınız ama satmaya kalktığınızda ise aldığınız fiyata dahi satamıyorsunuz komik ama doğru! tek umudum ödeme gününe kadar ya evlerin krediye uygun olması yada dairenin satılması....
  - 19 nisan 2011, salı 11:40:38 -
  tebernüş kireççi'nin cevabı-
  fi-life'ta sorun var. bu doğru. belediye kendi sattığı arsanın imarını proje satışa çıktıktan sonra değiştirmiş... başkası değil. belediyenin sattığı arsa bu... belediye ile fi-yapı görüşüyor. umarım görüşmeler olumlu biter...
• istanbul'a 3. köprü yapıldığında(!) ulaşımın hiç sorun olmayacağını öne sürerek -planlar yapılmış çoktan- sakarya'da özel bir üniversite yapacak olan şirket.