vadistanbul

• yeni bir inşaat projesi.
  
  dönen reklamlarında; "biz sadece zamanı öne aldık..." diye de bir mottoları var.
  
  sanırım, "hükümetle el ele istanbul'un içine sıçtık !" demenin başka bir yolu bu.
• satışına başlanılan son iki haftada %52 sinin satıldığı söylenen proje.
  proje ki; fiyatlar 352 bin ila 1 milyon 882 bin türk lirası arasında.
  
  var canına, metrekare fiyatlarını matematiksel olarak aklımın alamadığı yeni bir proje daha
  
  bitmedi ya birilerinin parası
  peynir ekmek gibi satılıyor bu ve benzeri projeler.
  
  http://www.vadiistanbul.com/
• anlamıyorum güzel kardeşim
  benzeri o kadar çok proje var ki;
  sektörün içindeyim diye biliyorum onları da.
  
  ha bu proje son, ha bundan satılmaz, milletin parası bitmiştir diyorum, yok anasını satiim yine satıyor yine satıyor.
  
  oysa ben üç beş kişiyizdir diye tahmin ediyordum
  ne çokmuşuz meğer :p
• billboard reklamlarında sanki yemyeşil, ferah bir bölgede yapılıyormuş gibi lanse edilen, evyap fabrikası arazisinde inşa edilen proje. yalnız o bölgede evyap kadar büyük olmasa da çok sayıda fabrika var. fabrikalara gidip gelen kamyonların gürültüsü sabaha kadar bitmiyor. çukurda kalan bir yer ve özellikle gün sonuna doğru mesai çıkışı egzoz emisyonları fabrikaların dumanlarına eklenince bir hayli havasız oluyor. bu bölgeyi maslak'a ve kağıthane tarafına bağlayan yegane yol daracık cendere yolu ve son 2 senedir mesai saatlerinde gidiş/geliş kilitleniyor. etrafında orman olsa da halihazırda gürültülü, havasız ve trafik sorunu olan bir yerde kısacası. tabi etraftaki diğer fabrikaları da kaldıracaklarsa ve yeni yollar yapılacaksa iş değişir.
• mükemmel mimarisi olan konut projesidir.
  
  73m2 kare müthiş terasa yalnızca yatak odasından gidebiliyorsun, takdir ettim gerçekten.
  
  görsel
  
  düzenleme: link güncelleme
  uyarı için @meymun tşk.
• bir, aydınlı group, evyap, selçuk ecza holding ortak projesi ... hayır arsa evyaptan nakit keleşoğlundan onu anladıkda aydınlıda mefruşatı düzdü ellaam.
• bulunduğu konum itibari ile, 7/24 çevreyolu gürültüsü olacaktır, hiçbir şekilde engellenemeyecek tozu toprağı saymıyorum bile. dahası bulunduğu vadi yıllardır leş gibi kokmaktadır, ciddi söylüyorum, akşam saatlerinde pencerenizi açıp çevreyolu üzerinden gittiğinizde burnunuzun direğini sızlatan bir koku ile karşılaşmaktasınız. yıllardır oradan geçerim, bu konut projesi olmadan önce de öyle kokuyordu, şimdi de öyle kokuyor, (bilmiyorum ama) bundan sonra da öyle kokacak gibi. kokunun kaynağı nedir bilmiyorum gerçi.
  
  metro bağlantısı olması en büyük avantajı olacak sanırım. ama yine de belirlenen fiyatlarda, yani üst tabakayı hedefleyen bir noktada; öyle kötü koku, 7/24 gürültü falan nasıl olacak merak ediyorum gerçekten. 90m2 bahçesi olan 1+1 daireleri çok güzel ama.
• dergilere verdiği reklamlardaki sloganlarına gayet samimi ve içten bir karşılık verdiğim gözünü para bürümüş şımarık gayrimenkul şirketlerinden birinin projesi.
  
  neymiş, bir gün bütün istanbul böyle olacakmış
  
  (bkz: hassiktir bok)
• istanbul ayazağa'da evyap'ın sabun fabrikasının bulunduğu bölgede yapılan büyük bir proje. evyap taşınmış oradan. ormanın ve sadabad deresinin dibinde, iç içe. galatasaray'ın seyrantepe'deki stadının da hemen yanı oluyor.
  
  artaş grubu, aydınlı ve invest firmalarının ortaklığıyla giden proje teras, bulvar ve bahçe adlı 3 etaptan oluşuyor. teras etabı teslim edilmiş bile, şu an bulvar etabının inşaatı devam ediyor. içinde 5 yıldızlı otel, avm, alışveriş caddesi filan olacakmış. bahçe etabı da konut ve home ofis olacakmış. tem'den bakıldığında ters c harfine benziyor. bahçe etabı biraz vadinin içine doğru girmiş oluyor. ayrıca taksim-seyrantepe metrosu vadistanbul'a uzatılıyormuş, vay vay!
  
  logosu güzel.
  
  web sitesi: [http://www.vadistanbul.com/ http://www.vadistanbul.com/]
• şu manzaraya sahip 2+1 evlerin 1.200.000 tl'ye satıldığı site.
  
  gerçi aynı evlerin kirası 2.750 tl imiş ki bu durumda amortisman süresi 36 yıl oluyor.
  
  normalde amortisman süresinin yani evin kirasının evin fiyatını karşılama süresinin 20 yılı geçmemesi gerekir ki bu süre bazı doğu avrupa ülkelerinde 10-12 yıldır.
  
  edit: 1+1 evler neredeyse 1 milyon tl olmuş. sahibinden sitesine baktım 1+1 evlerin kirası ortalama 2.500 tl görüyor bu durumda 1 milyonluk ev kendisini ancak 400 ayda yani 33 yılda amorti ediyor. yani 37 yaşında birisi bu evi alsa tam 70 yaşına geldiğinde evden aldığı kiralarla evin alış fiyatı karşılanmış olacak.