şükela:  tümü | bugün
  • ülkemizin geleceği ve devletimizin bekası için bir an önce başlatılması gereken uygulamadır. şu anda devletimiz, ülkemizin üzerini umarsızca kaplayan hava tabakasından, diğer adıyla atmosferden, ve bu tabakanın kullanılmasından herhangi bir gelir elde edememektetir.

    bu nedenle, ya arsa satışı sırasında, metreküp üzerinden satış yapılması gerekmektedir, ya da atmosfer kullanım bedeli altında, kaç metreküp inşaat varsa, metreküp başına belirli bir vergi alınmalıdır.

    şimdi, 500 metrekare arsaya, afedersiniz 25 katlı binayı çıkıyor mütahit. bakın bu böyle olmaz. o kadar kat çıkıyor ve atmosferde de yer kaplıyor. bunun da bir bedeli olmalı. o nedenle, tek çözüm metreküp üzerinden arsa satışı. metrekaresi 2000 tl değil de, metreküpü 2000 tl ye sat arsayı, bak bakalım çıkabiliyor mu o kadar katı?

    dediğim gibi, yarından tezi yok, ya atmosfer kullanım bedeli uygulaması getirilmeli ya da metreküp üzerinden arsa satışı olayına başlanmalıdır.
  • emsal değerleri sayesinde aslında yapılmaktadır.

    bir arsayı aldığınızda o arsaya kaç metreküp inşaat yapabileceğiniz bellidir.
  • iki kat yapı izni olan ile, on kat yapı izni olan yan yana 300m2 iki arsa aynı fiyat mıdır sizce?
    tanım : kimse farkında olmasa da zaten yürürlükte olan uygulamadır.
  • iki kullanıcı belirtmiş ama emsal değer dediğin budur zaten.
  • arsaların değeri ve dolayısıyla alınıp satılırken devletin aldığı vergi dolaylı olarak zaten bu matematiğe bağlıdır.
    dolayısıyla herkes rahat olsun bir kayıp yok.
  • (bkz: taks) (bkz: kaks)