şükela:  tümü | bugün
  • hürriyette çıkan habere göre bağdat caddesindeki konut fiyatları %40 oranında düşmüş.

    2019-2020'de beklenen global ekonomik kriz ile birleşince bakalım daha neler olacak bu bölgede.
  • bağdat caddesi'nde inşaat işleri yapan biri olarak söyleyebilirim ki,
    genel olarak mümkün olmayan hadisedir.
    %40 fiyat düşüşü maliyetler ve oranlar sebebiyle mümkün değildir.
    ama satışlar %40 düştü dense ona kimse itiraz edemez işte.
  • donanım haber ölücülerinin heyecanlandıran hadise..
    arkadaşın anneannesinin daha bir ay önce kentsel dönüşümle yenilenen 3+1 evini 1.7 milyona satıp dolara gömerek çürüttüğü fukara rüyasıdır..şimdi dağılın uzak muhitlere..
  • ev ilanlarına bakıldığında doğruluğu görülen haber.

    sık ev değiştiren biriyim, emlak piyasasını takip ederim. 2 yıl öncesine kadar ortalama 80 metrekare, 2+1 yeni konutlarda kiralar nerdeyse 3000 tl'den başlarken geçen hafta bir arkadaşım o evlerden birini 2750'ye tutmuştur. önceki yılların artışlarına bakarsak şu an en az 3500 olması gerekiyordu o evin. fiyatlar artmadığı gibi, düştü.

    edit: dip değil diyerek 'şu oranda..' diyen yazarlar olmuş. dip dediğin '0'dır, gelin bedavaya oturun diyecek halleri yok. benim dip yapmaktan anladığım, öyle %3-5 falan değil ciddi oranda bir düşüş olmasıdır ki dediğim gibi gözle görülür bir düşüş sahiden var. saygılar.
  • yalan haberdir. en fazla yüzde 20 düşüş var. dip yapmak bu değil sanıyorum.
  • tl bazında %20 düşmesi dolar bazında en az %40 düşmesi anlamına gelir.

    yani haber doğrudur.

    edit: ama ben parayı tl'de tuttiidiim burası türkiyeah diyorsanız o sizin probleminiz. herkes koyun değil. meeeeee

    edit2: %80 de düşse almam. hiç yırtmayın.
  • bu kadar arabın olduğu yerde az bile düşmüştür fiyatlar.
  • iyi haberdir
    ev sahibi yaptırır
  • imkansiz olandir. satislar kriz yuzunden dustuyse yapilabilecek bir sey yoktur. muteahit dedigimiz alcaklar, yaptiklari dandik ve basit evleri satamayinca medya araciligi ile bu indirim yonteminin spekulasyonunu yayarak musteri cekmeye calismaktadirlar.

    ornek eski fiyati sana %40 fazla soylerler. bu da indirimli fiyati deyip evi ilk koydukkari fiyattan okuturlar. yemeyiniz yedirmeyiniz!
  • bundan tam 16 ay once 2 milyon tl istenen ev gecen hafta 1 milyon 300'e satilabilmistir.
    aklinizdan gecenle ilgili siz zahmete girmeyin ben yazayim.
    o zaman dolar 3.95 liraydi eve istenen 2 milyonun dolar karsiligi 505 bin dolardi, hadi 500 diyelim.

    su anda 1 milyon 300 bin tl'nin karsiligi 235 bin dolar etmektedir.

    1 milyon 300'e satilan evin pazarlik baslangici fiyati da 1 milyon 600 bin liraydi. fikiriniz olsun.
    su an istanbul'daki evlerin etiket fiyatlari uzerinde minimum 20% pazarlik payi var.

    ayrica paranin 16 aylik getirisini hesaba katarsaniz soyle oluyor.
    bundan 16 ay once 2 milyon lira istenen bir ev icin, cebinize yari parasi olan 1 milyon tl'yi koydugunuzda, 16 ay sonra o evi (16 ayda 30% mevduat fair getirisi ile) alabiliyorsunuz.
    o zaman bu ev karsiligi paraniz dolarda ise 500 bin dolariniz 16 ayda 525 bin dolar oluyor ve bugun ayni evden 2 tane alip sonra da altiniza 350 bin liralik bir araba (ustune 50 daha koyun, mercedes e serisi) aliyorsunuz.

    dip demeyelim de berat baskanin dedigi gibi dengelenme diyelim, gonlunuz olsun.