• bağdat caddesi'nde inşaat işleri yapan biri olarak söyleyebilirim ki,
    genel olarak mümkün olmayan hadisedir.
    %40 fiyat düşüşü maliyetler ve oranlar sebebiyle mümkün değildir.
    ama satışlar %40 düştü dense ona kimse itiraz edemez işte.
  • hürriyette çıkan habere göre bağdat caddesindeki konut fiyatları %40 oranında düşmüş.

    2019-2020'de beklenen global ekonomik kriz ile birleşince bakalım daha neler olacak bu bölgede.
  • ev ilanlarına bakıldığında doğruluğu görülen haber.

    sık ev değiştiren biriyim, emlak piyasasını takip ederim. 2 yıl öncesine kadar ortalama 80 metrekare, 2+1 yeni konutlarda kiralar nerdeyse 3000 tl'den başlarken geçen hafta bir arkadaşım o evlerden birini 2750'ye tutmuştur. önceki yılların artışlarına bakarsak şu an en az 3500 olması gerekiyordu o evin. fiyatlar artmadığı gibi, düştü.

    edit: dip değil diyerek 'şu oranda..' diyen yazarlar olmuş. dip dediğin '0'dır, gelin bedavaya oturun diyecek halleri yok. benim dip yapmaktan anladığım, öyle %3-5 falan değil ciddi oranda bir düşüş olmasıdır ki dediğim gibi gözle görülür bir düşüş sahiden var. saygılar.
  • bol bol mağazası olan boş bir caddedir , toplu ulaşım olarak en azından insan metro bekliyor ama o da yok bu sebepten düşmesi normaldir.
  • donanım haber ölücülerinin heyecanlandıran hadise..
    arkadaşın anneannesinin daha bir ay önce kentsel dönüşümle yenilenen 3+1 evini 1.7 milyona satıp dolara gömerek çürüttüğü fukara rüyasıdır..şimdi dağılın uzak muhitlere..
  • doğrudur.
    erenköy ethem efendi'de yakın bir arkadaşım 1.8 milyonluk katta tek 4+1 daireyi 1.3'e aldı.
    1 yıldır o bölgede ev bakıyoruz, bu bahsedilen ev 8 ay boş kaldı ve ilk fiyatları 2.25 milyon civarıydı.
  • iyi haberdir
    ev sahibi yaptırır
  • bundan tam 16 ay once 2 milyon tl istenen ev gecen hafta 1 milyon 300'e satilabilmistir.
    aklinizdan gecenle ilgili siz zahmete girmeyin ben yazayim.
    o zaman dolar 3.95 liraydi eve istenen 2 milyonun dolar karsiligi 505 bin dolardi, hadi 500 diyelim.

    su anda 1 milyon 300 bin tl'nin karsiligi 235 bin dolar etmektedir.

    1 milyon 300'e satilan evin pazarlik baslangici fiyati da 1 milyon 600 bin liraydi. fikiriniz olsun.
    su an istanbul'daki evlerin etiket fiyatlari uzerinde minimum 20% pazarlik payi var.

    ayrica paranin 16 aylik getirisini hesaba katarsaniz soyle oluyor.
    bundan 16 ay once 2 milyon lira istenen bir ev icin, cebinize yari parasi olan 1 milyon tl'yi koydugunuzda, 16 ay sonra o evi (16 ayda 30% mevduat fair getirisi ile) alabiliyorsunuz.
    o zaman bu ev karsiligi paraniz dolarda ise 500 bin dolariniz 16 ayda 525 bin dolar oluyor ve bugun ayni evden 2 tane alip sonra da altiniza 350 bin liralik bir araba (ustune 50 daha koyun, mercedes e serisi) aliyorsunuz.

    dip demeyelim de berat baskanin dedigi gibi dengelenme diyelim, gonlunuz olsun.
  • bu kadar arabın olduğu yerde az bile düşmüştür fiyatlar.
  • yalan haberdir. en fazla yüzde 20 düşüş var. dip yapmak bu değil sanıyorum.
hesabın var mı? giriş yap