ekşi sözlük kullanıcılarıyla mesajlaşmak ve yazdıkları entry'leri
takip etmek için giriş yapmalısın.
hesabın var mı? giriş yap
bim'e 10 tl ile ortak olan adam
-
bim'in internet sitesinde yazana göre ibrahim halit çizmeci adlı vatandaş. bir yerden de giriş yapmak lazım tabii yatırımcı olarak ama ileride bir toplantı oldu mu adamı yerin dibine sokuverirler valla.
- bence şirketin politikasında değişmesi gereken şeyler var.
+ ibrahimcim şimdi boş ver politikayı da çayları tazelesen diyorum.
- ayıp oluyor ama mustafa bey yine konuyu 10 tl. ye getireceksiniz değil mi?
+ abi valla o kadar sempatiksin ki, payını verip yollamıyorum hususi, toplantılara neşe getiriyorsun allahıma.
http://www.bim.com.tr/…skileri/ortaklik-yapisi.html
san diego
-
ben bu şehirde single income ile istediğim özelliklerde ev satın alamayacağımı ve bir partnerim olmazsa ömür boyu kiracı olacağımı uzun zaman önce kabullenmiştim. zira ne sırf ev alabilmek için bu güzel şehri bırakıp florida'ya, texas'a ya da south carolina'ya taşınırım, ne de single family house yerine condo/attached'e razı olurum.
*
san diego'da ev satın almak her zamankinden daha zor. çünkü satın alacak ev az ama talep fazla. bu durumun birkaç nedeni var:
1- diğer california şehirlerinde olduğu gibi san diego'da da yıllarca konut inşa edilmedi. çünkü konut inşa etmeyi zorlaştıran bürokratik yasalar vardı, building permit almak çok uzun sürüyordu ve maliyet çok yüksekti.
san diego yıllar boyu epeyce göç aldı ama covid ile birlikte göç sayısında müthiş bir artış oldu. fakat ortada bu artışı karşılayacak sayıda ev yoktu. hem dünya genelinde artan ev fiyatları trendi hem de talep nedeniyle satışta olan/olmayan her evin değeri arttı. satışa çıkan evler değerinden daha fazla listelenmesine rağmen bidding wars yaşanıyor ve en yüksek teklifi veren evin sahibi oluyordu.
2- covid dönemi ve sonrasında göç edenlerin bir kısmı da sf ve la'in zenginleri ve senior tech bro'ları oldu. onlar için san diego'daki konut fiyatları inanılmaz ucuzdu. zira geldikleri yerde $2m'a alamayacakları ev sd'de $1-1.5m idi. bunun farkına varan ev sahipleri ev fiyatlarını en tepeye çıkararak sd'de yaşayan orta sınıfın ev hayaline ket vurdu.
3- buralar eskiden ('70-'80'ler) dutlukken en iyi evleri satın alanlar prop 13'in vergi avantajı nedeniyle asla taşınmadılar.
bir kısmının geliri sd ortalamasının ($83k) altında olan bu insanlar şu an milyon dolarlık evlerde yaşıyor. içi bakımsız olan okyanus manzaralı/okyanusa yakın evlerin, o evlerin önündeki 20-30 yıllık eski arabaların nedeni de bu.
4- stro yönetmeliği bugünlerde short term rental'a %1 sınırı getiriyor olsa da daha önce olmayan bu sınır ve eyalet dışı llc şirketlerin kiralamak amacı ile satın aldığı evler nedeniyle ev bulunamıyordu.
başka bir açıdan bakıldığında san diego, la ve sf'den daha iyi yaşam kalitesi vaat etmesine rağmen ev fiyatları onlara göre daha düşük. yani aslında underpriced. fakat sd'deki maaşlar, la ve sf'e göre epey düşük. zaten sd'nin en büyük problemi de bu!
ortalama gelir daha yüksek olsaydı ev fiyatları konusunda bu kadar çok şikayet edilmeyecekti zira sd pahalı olmayı hak eden bir şehir. bu denli talebin olması da bu hak edişinden zaten.
daha çok tech şirketinin sd'ye taşınması/açılması ile, biotech sektörünün daha başarılı olması ile ev fiyatları daha da artacak ama ne yazık ki gelir aynı oranda artmayacak.
yaran facebook durum güncellemeleri
-
günün anlam ve önemine binali'yen:
"yaa biz adamlara pedofiliyi anlatamıyoruz, atam gidip bunlara erzurum'da sivas'ta cumhuriyeti anlatmış nasıl ikna etti acaba aq ya"
3 şubat 2016 demet akalın'ın attığı tweet
-
yıllarca zinanın dibine vur, gece hayatı deyince akla ilk gelen isim ol, ondan sonra namaz güzellemeleri... al sana türk işi dindarlık!
yılmaz morgül'ün el yazısı
-
mordor lisanı ile yazılmıştır.
zaten ''morgül'' ismi de
mordor ve nazgul isimlerininden uyarlanma.
beyler yılmaz morgül orta dünya insanıdır.
(bkz: its some kind of elvish, i cant read it)
edit: (bkz: minas morgul)
gocuğu hoşlanılan kızın gocuğunun üstüne asmak
-
(bkz: yazik la kimin gocuguysa)
dünyadan huzur veren yollar
-
gecen gun baska bir entry'de listelemeye baslamistik ama devamini getirmenin vakti geldi. burada dunya'nin cesitli ulkelerinden manzarali ve gezmelik yollari google streetview uzerinden paylasiyoruz.
1.) ilk olarak us-101 ile basliyoruz (abd, oregon) izleyin: https://goo.gl/ytu1i8
2.) bu da ayni yolun california versiyonu: https://goo.gl/gqtov1
3) bu yol da amerikali motorsikletcilerin en sevdigi yollardan biri (michigan): https://goo.gl/h5n8tj
4) bir tane de kanada'dan geldi: https://goo.gl/zqjcts
5) evet sayin seyirciler norvec'ten bir gol haberi var. https://goo.gl/jtgdoy
6) norvec'ten bir gol daha var: https://goo.gl/sysegb
7) simdi de avustralya'nin ucsuz bucaksiz collerindeyiz: https://goo.gl/wxwthl
8) new mexico colleri de geldi: https://goo.gl/d1yfjm
9) izlanda bozkirlari: https://goo.gl/dwpva3"
10) alaska'nin sonsuzluga uzanan issiz bir yolu: https://goo.gl/me28l6
11) norvec'ten bir baska yol: https://goo.gl/rvafca
12) yine norvec ama bu son: https://goo.gl/l90euw
13) mogolistan'in kus ucmaz, kervan gecmez bir yolundayiz: https://goo.gl/4lp6l6
14) dun turkiye'ye atarlanan luksemburg'dayiz: https://goo.gl/5j7022
15) yeni zelanda'da yuzuklerin efendisinin bolgesiymis: https://goo.gl/q6jtal
16) isvicre alp daglarindayiz: https://goo.gl/yb3hnn
17) singapur'dayiz: https://goo.gl/vyvwga
18) endonezya'dayiz: https://goo.gl/xm5fhx
19) slovenya'dan selamlar: https://goo.gl/ei6sab
20) guney afrika'da toprak yol: https://goo.gl/8w3yfk
21) avustralya'dan bir koy yolu: https://goo.gl/nfflo1
22) polonya: https://goo.gl/hgt1i3
23) finlandiya'da uzun ince bir yoldayiz: https://goo.gl/j9opzb
24) arjantin'in bozkirlarinda dolasirken: https://goo.gl/xoxvd8
25) meksika'dan western film setini andiran bir yol: https://goo.gl/8ifiye
26) isvec-norvec'i birbirine baglayan yollardan biri: https://goo.gl/kpcjmi
27) van golu'nun dibindeyiz: https://goo.gl/g8jaxc (sonunda turkiye'den paylasim geldi)
28) canakkale: https://goo.gl/hoi43z
29) mikrofonlarimiz litvanya'da: https://goo.gl/5gvo7v
30) izlanda'da bir baska yol: https://goo.gl/aezmvh
31) iskocya'dan koy manzaralari: https://goo.gl/pwrkj5
32) goruntulerimiz hirvatistan'dan: https://goo.gl/1sjjsq
33) turku turku fransam: https://goo.gl/1sjjsq
34) botswana'nin yollari, bozkirdandir bozkirdan: https://goo.gl/08hee9
35) kanada'nin agaclari pen sanlidir ezelden: https://goo.gl/shilhi
36) rusya'nin kuzeyine dogru ilerlerken: https://goo.gl/1k8whg
37) ispanya'nin kuzeyinden bir dag yolu: https://goo.gl/sxwfej
38) irlanda'nin cimenleri yesil yesil bogurur: https://goo.gl/86bnoh
39) estonyali yarin var, agac kadar derdin var: https://goo.gl/hsrjka
40) yogun istek uzerine yeniden oregon'dayiz: https://goo.gl/ti0czb
41) yine yogun istek uzerine california'ya donuyoruz: https://goo.gl/dx4pmw
42) sicak sicak bir tane de sili'den geldi: https://goo.gl/qkc9yi
43) isvec'ten bir ornek daha var: https://goo.gl/6rikgn
44) trabzon-gumushane yolu: https://goo.gl/uqtb21
45) bartin: https://goo.gl/dgjrp7
46) yosemite parki: https://goo.gl/bps4ja
47) rusya'nin dogu ucu: https://goo.gl/w5qygw
48) kanada (kis mevsimi): https://goo.gl/ygx3lx
49) italya-avusturya sinirindan bir gol kenari: https://goo.gl/aky5f8
50) irlanda'da daglari tepeleri astiginiz su yol: https://goo.gl/oglsva
51) avustralya'nin sahil seridinin ufak bir kismi: https://goo.gl/kvyvck
52) oregon'dan cesitli bisiklet yollari: https://goo.gl/lk90tj
53) ozel istek uzerine almanya: https://goo.gl/c3oc6t
54) yine ozel istek uzerine girit adasi: https://goo.gl/xzwimu
55) ozel istek: ucsuz bucaksiz nevada colleri: https://goo.gl/ulssbs
56) ozel istek: tunceli: https://goo.gl/jdybi3
57) ozel istek: gunun anlam ve onemiyle alakali olarak artvin: https://goo.gl/btwz3l
58) yeniden artvin'deyiz: https://goo.gl/uzvbrg
59) italya'dan yeni link geldi: https://www.google.com/…1627&pitch=0!7i13312!8i6656
60) artvin'den yeni bir link geldi: https://www.google.com/…2297&pitch=0!7i13312!8i6656
61) bartin/amasra safranbolu/karabuk yolu: http://i.imgur.com/iagovir.jpg?1
62) fatsa-ordu sahil yolu: https://www.google.com/…8718&pitch=0!7i13312!8i6656
devami gelecek.
edit: bazi soru ve yorumlar gelmis.
soru: bu siralamayi neye gore yaptin?
cevap: burada bir siralama yok, daha cok listeleme sozkonusu. yani 1. siradaki yol ikinci siradakinden daha iyi diye bir sey yok. paylasimlarin yanindaki numaralar anlam olarak bir sey ifade etmiyor, sadece kolayca takip edilsin diye konulmus durumdalar.
soru: benim yasadigim yerde bundan daha guzel yerler var. onlara niye yer vermiyorsun.
cevap: baslik babamin mali degil. herkes buraya kendi sevdigi yollari koyarak katkida bulunabilir. isteyenler ozelden istedikleri ornegi bana da yollayabilirler ve yolladiklari ornegi buraya eklerim.
yorum: linklerin biri calismiyor, iki tanesi de ayni yeri gosteriyor.
cevap: hata duzeltildi.
enpara.com
-
günlük eft/havale limitini 3 milyon liradan 18 milyon liraya çıkartabildiğiniz bankacılık hizmetidir. geçen gün sneijder'in bonservisini alırken lazım oldu oradan biliyorum.
site bahçesinde sürekli bağıran çocuklar
-
insanın yaşam enerjisini sömüren çocuklardır. bir canlı varlık sabahtan akşamın bu saatine kadar sürekli bağırarak nasıl oyun oynayabilir?
6 şubat 2021 aydın gişelerde yaşanan kaza
-
o hızda neden mi ölmüş? bariyerler beton da ondan. çok yüksek g kuvveti, esneme sıfır.
- bariyerler uygun materyaller ile üretilmeli
- plastik çubuk direkler ile gişe hat 50 metre öteden başlamalı
- ogs/hgs ayrımı kaldırılmalı
- en temizi, uzun vadeli olanı gişeler tamamen kaldırılmalı, gişesiz yönteme geçilmeli