obispo

  • azimli
  • anadolu çocuğu (310)
  • 3601
  • 145
  • 25
  • 4
  • bugün

emlak balonu

hala balonun patlamadığını söyleyen kişi net şekilde piyasadan habersizdir. balon patlayacak falan demiyorum, balon patladı; hepimize de geçmiş olsun.

net örnek vereyim, eşimin işine yakın diye tuzla'da taşındığım, çok iyi bilinen devasa sitede ben taşındığım zaman 450.000 tl'den aşağı 2+1 yoktu. zeminin altı bir 2+1'e 380.000 yazmışlardı en son 350 diyorlardı. şu an en iyi etapta, deniz manzaralı balkonlu 2+1 dairelere malum sitede direkt 360 yazmışlar. pazarlıkla kaça alınır hesap edin.

yine aynı sitede 1,600'dan aşağı 2+1 kiralık bulunmuyordu. aradan bir yıl geçti para pul oldu şu an 1.500 e rahatça bulunur.

hadi tuzla uzak dediniz, maltepe'de lüks sitelerin tam arasında kalan 150 m2 evim nisan'da boşalıyor. buyurun gelin tüm aidatlar bana ait 1.600'e vereyim.

bu örnekler yetmedi derseniz ümraniye armağanevler'de 3 yıl önce 200.000 tl ye aldığımız bahçe katı 3 yıl sonra usd üç kat artmışken aynı paraları ancak ediyor tl üzerinden.

2001 krizi ile kıyaslayan az akıllılara şunu hatırlatalım. istanbul'da tarihte ilk defa ihtiyacın üzerinde konut stoğu var. aç bakalım yeşilçam filmlerini, 70'li yıllarda insanlar gecekondu kiralamak için birbirini yiyor. neden dersen ev yok ev. şu an sadece beylikdüzü, esenler, başakşehir, halkalı civarında milyonlarca insanın yaşayacağı yer var. fikirtepe'de projeler tamamlansa bir büyükşehir nüfusunun gireceği yer arz edilecek.

ev sahibi evi satmaz basar 2000 kiraya diyenlere de şunu diyorum, düzgün kiracı bulmak kolay mı bu ortamda?

hepimize geçmiş olsun diyorum.

devamını okuyayım »