dumankaya ikon

• bildiğin yenisahra'yı göztepe'ye çeviren, bundan 10 sene önce kimsenin burnunu silmediği yerde evleri 1.200.000 tl'ye varan fiyatlarla sattıran abuk subuk bir proje.
  
  yok hadi milletin parası çok, aklı yok. yarın öbür gün camdan dışarı bakıp da o sefilliği görmeyecek mi bu adamlar. halen çıplak çocuklar maç yapıyor lan oranın bayırlarında. görsen boğaz manzaralı sanarsın.
  
  btw: ayrıca üstteki esatpaşa, bulgurlu gibi mahallelerin manzarasının içine etmiştir. heyula gibi dikmişler, heryerden fallik fallik gözüküyor binalar.
• yenisahrada olmasına rağmen göztepede olduğu söylenen, dışarıdan bakıldığında oval yapısı ile dikkat çeken yüksek bina. içeriden bakıldığında ise tam bir felaket. iç mekan çözümlemeleri, perde kolonların dilimlenmiş kek şeklinde dizilmeleri nedeniyle hiç olmamış. bu nedenle koca binada banyolar hariç 1 tane bile düzgün oda yok. aslında çözümlemeyi yapan da elinden geldiği kadar yapmaya çalışmış ama hakkatten olmamış.
  statik çözümün, bir binada bu kadar kötü iç mekan çözümlemesine sebep olması gerçekten çok vahim.
  odaların biçimsiz olması nedeniyle odaya mobilya koymak da bir problem. kat planlarında da bu durum bariz bir şekilde görünüyor. yaptığı işlerle örnek gösterilebilecek projeler gerçekleştiren dumankayayı nasıl bu projeye ikna etmişler, orasını ben de anlamadım. aklıma burak yılmaz geliyor sadece. "şöyle olacak, böyle olacak" dendi ama en fenerbahçede ne de beşiktaşta tutunamadı. öyle bir bina işte.
• kurbağalıdere yatağına, hatta derenin de bizzat dibine kurulan mimari garabet, yanlış olmasın tipine bir lafım yok da yenisahra'nın ortasında çok afedersiniz kelebek gibi durmaktadır.
• bir yapı bu kadar mı çirkin olur bu kadar mı sırıtır. resmen şey gibi fırlamış: http://i.imgur.com/k2rso.jpg
  
  bi de şurda çok güzel söylemiş birisi. doğruluğunu yanlışlığını bilemem, yazan vatandaşın görüşü.
  
  "ikon'un olduğu eski karaman çiftliği arazisinin; şehrin merkezinde bir meydan ve merkez parkı ( ecnebilerin " central park" dediği gibi) yapılarak, anadolu yakasında şehre nefes aldıracak bir proje yapılamaz mıydı? illa rant icat edip, ranttan faydalanmak için , altyapısı yetersiz ama üst yapısı gösterişli binalar, avm'ler mi dikmeliyiz gelişmiş olmak için?
  optimum avm'nin açılması ile d100 trafiğinin neredeyse 7/24 çile kaynağı olduğu göztepe'de, dumankaya ikon ve nidakule projelerinin bitmesi ile trafiğin de duracağı ortadadır."
• organize garsoniyer bölgesi olacağını tahmin ettiğim bir residence.
• kurban bayrami yaklastiginda kapisina hayvan pazari kurulan luks "residence"...
  
  karsidan bakinca goruntu super oluyor. (misal medical park'in yuksek bir katindan)
• dumankaya ikonun kötü şöhrete sahip olmasına sebep olan araştırma ve söylentilere dayanan entryimi buradan ev sahibi olan çaylak bir yazar dolayısı ile editleme zorunluluğu hissettim, ev sahibi olanlar bu söylentilerden dolayı mağdur olmaktaymış.
  
  can ve para mağduriyeti asla ölçülemez, buradan ev alacaklar olası istanbul depremi tehlikesine karşı araştırmalarını iyi yapsınlar, tek taraflı yorumlar ile hareket etmesinler, bu sadece dumankaya ikon özelinde bir konuda değil aslında, dumankaya ikonun bu kadar öne çıkmasının sebebi bu çevrede kendi klasmanında ilk yapılardan olmasıdır.
  
  20 yıllık soyak göztepe sakini olarak oradaki dere ve çevresinin nasıl ıslah edildiğine ve bu dere islah edilmeden önce binanın dere yatağı bitişiğine inşa edildiğine şahit olunmuştur. etrafına yan parseline hastane veya plaza yağılacağı söylentileri yıllardan beri vardır, çevresine onca bina dikilmesine karşı bu dere yatağı araziler hala bostan olarak kullanılmaktadır, günümüzdede e-5 yolunun bir kısmı araziyi işgal etmektedir.
• binanın 30 cm'ye varacak şekilde oturduğu, ve temel altına beton enjekte edilerek bu oturmanın durdurulmaya çalışıldığı söyleniyor. zemin iyileştirme çalışmalarının yeterli olmadığı düşünülüyormuş.
  
  kaynak: kargalar.
• 1000 küsür dairenin bulunduğu ve bu da stüdyo tipi dairelerde göz önünde bulundurulursa minimum 2500 kişinin yaşayacağını söyleyebileceğimiz bir site olacak burası. şimdi şu durumlar var burasıyla alakalı;
  
  -bu 2500 kişiye yarı olimpik olan 3 adet yüzme havuzu düşüyor. yani hahvuz aşına 600den fazla insan düşüyor burada.
  -bloklardan herbiri(o gördüğünüz üç kule farklı bloklar olarak adlandırılıyor birbirleriyle bağlantılı olsa da) 3 asansöre sahip. yine kaba bir hesapla toplam 9 asansörün her birine ortalama 280 kişi düşüyor.
  -şu an için anayolla, görünen sadece bir bağlantısı var buranın. en az 1000 tane arabadan bahsediyoruz bak burada.
  -inanılmaz kötü kat planları var. büyük odalarının(ki en büyüğü 40 metrekare) hepsinin ortasında devasa kolonlar bulunmakta ve neredeyse hiçbir oda (dik)dörtgen değil, hepsi yamuk. yerleşim pek zor olacak buraya.
  
  daha bir çok hatası ve insanın canını sıkacak noktaları var bu projenin. en başarılı yönü ise yürüttükleri muhteşem cilala parlat stratejisi. bir çok insan hastası kalmıştır buranın eminim. ayrıca oraya göztepe diyenin de aklına şaşarım ben. bildiğin yenisahra, optimum outlet'in yanı hemen.
  
  not: her 10 katta bir yapılan bahçe katı olayı ise gerçekten güzel düşünülmüş. ona laf edemem.
• modern genelev. gecelik kiralanan daire sayısı o kadar çok ki giren çıkan belirsiz.