şükela:  tümü | bugün
  • 1500 dolara dünyanın hangi şehrinde kaç metrekare konut kiralanabiliyor..?
    -"yok yok kesinlikle emlak balonu yok"
    diyenler için resmetmişler..

    kimse görmek istemeyen gözden daha kör olamaz
  • dolar üzerinden kıyaslama yapılınca ortaya çıkan sonuç

    onu bir de alım gücü ile kıyaslamak gerek.
  • 1. doların değeri tl karşısında yüksek o yüzden 2500 tl sana fazla gibi geliyor ama karşılığı 700 dolar. bunun iki katına çıkarsan lüks evlere geçiş yapıyorsun. semtte bir o kadar önemli. bağcılar'da oturmak var florya'da oturmak var. ben şuan kopenhag'da yaşıyorum fakat istanbul'u tanıyorum.

    2. kıyaslanan şehirler büyük ölçüde gelişmiş, iş olanağının yoğun olduğu fakat bir o kadar da değerli olan şehirler. tabii ki m2 düşecek, montreuil'de oturmak var birde esenyurt'ta oturmak. önemli olan tek şey insanın kendini güvende hissettiği, mutlu ve rahat olduğu lokasyondur.

    aralarından bir seçim yapmak gerekirse insana verilen değer, sokakların canlı olması ve yaşam kalitesi açısından amsterdam'ı seçerdim. zaten öyle güzel bir şehirde evine kapanan insan asalaktır.
  • (bkz: dedi sığır adam)

    (bkz: asgari ücret)
    (bkz: vergi)
    bir üstteki arkadaşım da dediği gibi (bkz: alım gücü)
  • dolarla euroyla maaş alanlar için geçerlidir.
    tl'nin beş para etmez hale gelmesi yabancı turiste, alanyayı çeşmeyi kuşatan mülk alan alamancılara araplara yaradı.
    yoksa bizim götümüz sikiliyor ay sonu nasıl gelecek diye.
  • ucuz değil de alım gücü ve ya gelir seviyesi düşük desek...
    başlığı açan arkadaşa soruyorum şimdi;18 milyonluk istanbul'da kaç kişinin aylık 1500 dolar kirada oturacak geliri var?
    birilerine birşeyleri inandırmak istiyorsan,ona önce kendin inanacaksın.
    peki sen bu açtığın başlığa inanıyormusun?
  • 1500 doların istanbul'da ikamet edenle söz konusu diğer şehirlerde ikamet edenler için aynı değere denk gelmemesi yüzünden ortaya çıkan sonuç. baz alınan değerler yanlış.
  • yurdum insanı için geçerli olmayan çıkarımdır. dünyanın metropoller arasında da en ucuz şehri olabilir ama kesinlikle dünyanın en ucuz şehri değildir. bunu söyleyen insanın aklından şüphe ederim.
  • hakli itirazlara ek olarak sunu eklemek isterim ki, bu tarz bir karsilastirmaya girilmesi basli basina yanlistir. cunku siralanan sehirlerin yapilasma formatlari farklidir. cogu avrupa sehrinde, ozellikle sehir merkezlerinde, belli m2'lerden genis apartman dairesi bulmak cok zordur. ortalama hane alanlari mesela londra, amsterdam gibi sehirler icin zaten kucuktur. sehirlerin alim gucleri de isin icine katildiginda ufacik dairelerin kiralari cok yuksege gelmektedir.

    istanbul icin konusursak, kentsel donusum ayagina dairelerin boyutlari oldukca dustu. bizim cografyanin alisik oldugu bir sey degil pek ama artik 90 m2, 3+1 daire var. yine de ortalama hane alani bircok sehirden buyuk.

    bunun disinda istanbul'u bir stockholmle karsilastiramazsin. cunku sehir devamli genisliyor. dunyada bu kadar hizli genisleyen bir sehir anca cin'de bulunur herhalde. sehir genisledikce, yeni konutlar eklendikce, yani arz oldukca kira gelirleri de dusuyor.

    son olarak semtler arasi kira farki. gelismis sehirlerde semtler arasi kira farki bizimkilere oranla cok daha az. istanbul'u hesaplarken nereyi baz aldilar acaba? bebek mi, esenler mi?