parayı faize yatırmak veya ev alıp kiraya vermek

• piyasalar henüz dibi görmedi.
  
  gayrimenkulü alırken ucuza almak önemlidir.
  sahibinden com a düşmüş daire en az %10-20 primlidir. hatta %30
  
  kira getiri oranı 15 yıl ve üstü ise o ev alınmamalı.
  12 veya 13 yıllık kirası ile evi satın alabiliyorsaniz hatta daha düşük yıllı ise;
  karlı bir yatırım denebilir.
  
  kiralık dairenin vergisine dikkat !!!
  eskiden kabaca bir kira vergi ödeniyordu
  şimdilerde 2 kiraya yaklaşıyor.
  maliye elektronik olarak çok sıkı takip ediyor.
  faizciler 100 bin tl aylık 750 tl faizden bahsediyor bunlar eski rakkamlar
  x12 ay desek= 9.000 tl böyle % 9 net faiz yok artık...
  
  evet işyeri en iyisi
  ama kıymetli yerde tıkır tıkır aksatmadan çok kira getiren yerler
  4 - 5 milyondan başlıyor.
  zaten çok kazanan tüccar dükkanı hemen satın alıyor... sana bana kalmıyor....
  
  yan sokak , üst sokak veya ara sokaklarda dükkan alınmaz
  kira getirmez kiracı ile uğraşırsınız
  sürekli takar yenisini arasın
  
  el- özet : 100 binlik veya 1 milyon tl lik yeri sırasıyla 70 veya 700 bin alıyorsan
  kafadan %30 kazanarak yatırıma başlamış oluyorsun.
  lüks semtte daire veya işyeri icradan alınabilir alternatif olarak