emlak balonu

• konut piyasasında,aşırı arz fazlasının taleple karşılanmamaya başlanması sonucu,mantıksız hale gelmiş gerçekdışı yüksek fiyatları betimleyen sanal obje.
  
  patlaması ile konut fiyatlarında çok ciddi düşüşler yaşanacaktır.zira şu anda fiyatlar o kadar mantıksızdır ki,yıllarca halkımızın 1 numaralı yatırım aracı olan gayrimenkul, bir yatırım aracı olmaktan çıkmıştır. bu düzey sürdürülebilir bir düzey değildir.
  
  500 bin lira satış fiyatı olan evler zorlama ile 1500 liraya ancak kiraya verilebilmektedir. bu da 27 yıllık kira demektir. bunun günümüz koşullarında bir yatırım olduğunu söylemek abestir. dolayısı ile patlaması kaçınılmazdır.