şükela:  tümü | bugün sorunsallar (1)
1980 entry daha
  • lan efe neden 2010? 2001 yılında dolar 1,45 tl imiş, bu da 16 yılda doların 2,5 katına çıktığını gösterir. ev fiyatlarının 15 yılda kaç kat arttığını hesap etmeye bile gerek yok.

    konunun aslında sadece emlak balonuyla ilgisi yok, basit ekonomi kuralı: bir ülkenin para birimi pul olmaya başlarsa o ülkede dövize bağlı artış yaşamayan neredeyse tüm yatırımlar yavaş yavaş çöpe dönmeye başlar. konutu bırak sanayiye bak. adam yıl içinde götünü başını yırta yırta %15-20 kar yapıyorken döviz sıfır riskle bu karı veriyorsa adam neden üretim yapsın?

    illa konuta bağlayacaksak evet ülke birkaç yıldır devam eden ve daha da devam etmesi beklenen bir kriz sürecinde. bu krizin alım gücünü ve doğal olarak konut piyasasını etkilemesi kaçınılmaz ama sebep balon mu? değil.
2426 entry daha