şükela:  tümü | bugün
8 entry daha
  • son 2 yil degil, son 5 yilda fiyat artiş oldu.

    bunun agirlikli sebebi gayrimenkullerdir. turkiye son yillarda ciddi oranda gayrimenkul enflasyonuna ugradi.

    emlak fiyatlari son yillarda anormal seviyelere geldi. vasat bi ilcenin varoş bi caddesinde dahi 5000 tl dukkan kiralari mevcut.

    izmirin köklü firmalari reyhan ve sevinc pastaneleri dahi kira sorunu yuzunden son 5 yilda kapandilar (ya da dukkan degistirdiler)

    ticaretle aktif ugrasan biri olarak soyluyorun; bugun bi dukkan actiginizda sizi batircak en temel faktor kiralardir. etrafindaki tum yatirimci arkadaslarima bunu diyorum. kiralarin altindan kalkamazsiniz. boş yere dukkan acip 3 kuruş sermayenizi bitirmeyin.

    eskiden 1000 tl olan dukkan şuan 5000 tl. 5000 tl diyorum bak. kafelerin her ay ilk 20 gunu masraflari cikarmak icindir. kiralar daha yuksekse bu oran 25 gune kadar cikiyor.

    bakin şaka yapmiyorum. ilk 25 gn sadece personel ve kira masraflarinizi karsilamak için calisirsiniz. son 5-6 gun ise kemiksiz kar olarak kalir size.

    evet bi dukkan alip 5000-10000-20bin tlye kiraya vermek muthis bir sey.

    bi ev alip 4000 tlye kiraya vermek muazzam guzel.

    ama sana kira odeyen kitlenin maliyetlerinin artişi dogal olarak enflasyona yol aciyor. sana kira odeyen pideci 5 liraya satsa kirasini odeyemiyor artik.

    gayrimenkul enflasyonu anormal noktalara geldi.

    eskiden 2 kişi raki baliga gidince 100 tl ustu hesap odenirdi. gunumuzde 2 sevgili rastgele vasat bi kafeye dahi gitse 70-80 tl den ucuza kalkma ihtimali cok az.
42 entry daha