• (bkz: fırat dema inşaat) yeni projesidir
    ancak önceki projesi olan (bkz: neopolitan eryaman) da yaptıklarını düşünürseniz para yatırmak için daha farklı projeler bulabilirsiniz
    bu güvenilmez firmanın projelerinden ev alınmaması için uyarmak isterim
  • iki daireye bir park yeri düşen proje. götümle gülsem yeridir. zaten ilk sorum şu oldu: güvenlik kaç tane olacak?

    malum park yeri kavgaları ile ünlü bir site olacağı kesin. lan hala gülüyorum.

    bu arada balkon yok evlerde. dur smiley geliyor :)
  • her katta 12 daire var ve 17 katlı binalar. yani blok başına 204 daire var. toplamda sanırım 7 blok var. 1428 daire yani. ve tabii ki o kadar park yeri yok. gece bazen sadece tek arabanın geçebileceği kadar yer bırakıyor insanlar ve yanyana önlü arkalı altlı üstlü artık nasıl denk gelirse park ediyorlar. park yeri bulamayan ki çok. girişte güvenliğin karşısındaki belediye otobüsü durağının oradaki boşluğu kullanıyor. zaten gece bazı işadamlarının ikinci evi halinde olduğu için çıkışlar oluyor. garsoniyer çok yani. o marketi falan şımartan ve onlarla laubali olanlar da onlar zaten.

    1+1 daireler kullanışlı ve salonu 2+1 evin salonundan büyük. zaten 2+1 in adı 2+1. kullanım alanı 1+1 den daha az. 53 m2 * yani kümesten hallice balkonlu denen 1+1 60 m2 * ve balkonsuz 1+1 41 m2. bu sitede ev var demek haksızlık daha çok yurt odası var demek daha doğru. zaten genelde başkent, hacettepe, bilkent, odtü öğrencisi var. hacettepe ve odtü'den sıkıntı olmuyor ve olmaz zaten hadi bilkentliler biraz daha akıllı da başkentliler cidden çekilmiyor. baslı müzikli mi istersin bağırıp çağırmalar mı? biraz kendinize gelin be. insanlar işten çıkıp geliyor evine. git okulunda bağır çağır da insanları rahatsız etmeyin be.

    gürültüye gelelim. yan daire osursa duyarsın. tünel kalıp sistemi ile inşaa edildiği için zaten durumun böyle olacağı belliydi. üst katındakinin yürüdüğünü duymaman imkansız. zaten laminat parkeler akustiği arttırıyor. tüm üreme aktivitelerini duymanız olası.

    güvenliğin kapı üstü ledleri ve hgs falan yazıları o kadar çakma duruyor ki evlerin içinde o kadar güzel malzeme kullanılırken girişin bu kadar çakma durması ilginç.

    başkaaaa. hah katlardaki çöp kutusu yetersiz. evinizdeki çöpleri kattaki yangın çıkışının oradaki çöp kutusuna koyuyorsunuz ama tek kutu yetersiz en az iki adet olmalı.

    evlere klima takılamıyor. yazın gayet sıcak oluyor. özellikle güney cepheye yakınların camları yanıyor bildiğin. elleyemezsin. ve klima yok. mecbur seyyar klima falan alacaksınız. ısınması iyi ama. kışın iyi ısınırsınız. ısınma derken sıcak su gideri biraz çok. zaten bir şirket kurmuşlar onlar size fatura kesiyor.

    müşteri ilişkileri konusunda demet hanımdı sanırım. mükemmel çalışıyor ve sorunlara hemen çözüm üretiyor. parasının hakkını sonuna kadar alan biri. zam bile yapılmalı. ama parasının hakkını vermeyen personel de var. biraz laçkalık var.

    mümkün olduğunca markete uğramayın. üstteki arkadaşın yazdıklarına kelimesi kelimesine katılıyorum. yaşamkent'e mamaklı market olmaz. uyuşmaz. özbek doldurmakla olmuyor o işler. zaten o garibim özbekler de ırgat gibi kullanılıyor. ne sigorta ne bir şey. az paraya eşek yerine kullanılıyorlar.

    tobacco ile işim olmadı hiç. sigarayı bırakın len.

    cafe iyi gibi duruyor. oturmadım hiç. ona da ne iyi ne kötü yorum yapamam.

    emlakçı yani o yetiş emlak zaten yönetimden torpilli belli. ve şu dünyada emlakçı, avukat ve doktordan çekersiniz lafının kanıtı kendisi.

    fiyatlara gelince. 1+1 i 160 a alırsınız bence. 2+1 220-230 anca eder. üst katlara 260 fiyat çekmişlerdi bana ama hayatta almam. bunlar tabii ederleri. yetiş emlak veya satış ofisine sorsanız uçarlar ama yaşamkent dediğiniz yer yaşamkent'in sonu az ilerisi türkkonut ve çevre yolundaki tüm araçların sesi içerde. ve yazın köpekten geçilmeyen bir yer. herkes de köpeğinin bokunu o torbalarla almıyor.

    yahu adamlar ev görünümlü yurt yapmışlar işte. anlayın. arsa payını hesaplayın işte.

    neyse aklıma geldikçe eklerim. ha bu arada 1+1 kiralar 850 hatta pazarlık yapın 800 yapın. 2+1 de 1000 eder anca.

    bu arada evdeki malzemeler iyi. yani iyi yanlarını da yazayım tabii. grohe marka bataryalar. duşakabin marka duş kabini. duvarların kağıdı zamanla kalkmalara maruz kalıyor ama teknik personel gelip düzeltiyor. fırın ve bulaşık makinesi teka. incek prestijde buzdolabı ve çamaşır makinesi de vardı ama burada onlar yok onları siz tedarik ediyorsunuz. teka buzdolabı 1. seviyede bile iyi soğutuyor. ama teknik bir sorununuz olursa beyaz eşyanın teknik servisi bok ötesi kadar kötü.
  • 1+1 balkonsuz dairelerinden birini satın alıp yerleşmeyi planladığım site. burada çok olumsuz yanından bahsetmisler ama fiyatlar cazip geldi.
  • dairelerini görüp beğendiğim fakat 1+1'lerin 200 bin, 220 bin kadar etmeyeceğini düşündüğüm proje.
  • açık açık yazayım. tüm evlerin duşlarında ve genel olarak tuvalet tesisatında sorun var. tümünde bakın. tesisatçılar çok akıllı oldukları için duş giderinin contasını keserek montaj yapmış. duş teknesinin dikdörtgen contasını da tekne yukarda duruyor diye contayı çıkartmışlar. ve tüm evlere yeniden gidip silikon basıp duruyorlar. hem de tüm evlere. şimdi sizin üst katınızda diyelim ki şımarık bir kız kalıyor ve tesisatçılar da onu uyarıyor 1 gün boyunca kullanmayın diye. ama kendisi kullanıyor. ne yapacaksınız? oklava ile tavana mı vuracaksınız? sene 2019.

    sonra neden kötü yazıyorlar? acaba neden ucuz? işte cevaplar buralarda gizli.
  • gençlerin ergenliklerini şiddetle yaşadığı yerlerden biri. çoğu şey iyi güzel de fazla libidonun verdiği yetkiye dayanarak böğürmek hicbir anlam taşımıyor.

    bağırın bağırmayın da demiyorum. duvara tırmanırken insanlar olduğunu unutmayın arkadaşlar.

    onun dışında gerçek bir park yeri meselesi var. evleri soruyorsanız gayet tatlı. neye ihtiyacınız olduğuna gore değişir tabi bu cevap. sitenin içinde market olması iyi bir rahatlık. insan sayisi çok olduğu için yazın sitenin içi insan seli olabiliyor ortadaki çardaklarda oturmak için rezervasyon falan yapmanız gerekebilir. kış geldiğinde daha çok kafa dinleyebilirsiniz. içinizde bir emekli astsubay varsa kaçının siteden ama yok ben libidomun esiriyim diyorsanız yapıştırın gitsin.
  • aracınıza yer bulamadığınız için dışarı koydunuz diyelim. biri de geldi aracınıza zarar verdi. dikizinizi kırdı. bulurlar sanıyorsunuz di mi? heheh bulurlar bulurlar. sanırım iki kamera bakıyor oraya ve oklavanın uçlarına veya ortasına konulmuş gibi düşünün. ortadaki veya uçlardaki aracı görür mü? tabii ki hayır.

    bu arada sanırım 5-6 ay oldu. asansöre e blokta taciz olayı ile ilgili gerekli işlem yapılmıştır ve savcılığa verilmiştir gibi bir yazı koymuştu yönetim. yuh diyip foto bile çekmemiştim. sonra inanmayan bir arkadaşa dur atarım derken hızlı bir el tüm o ilanları asansörden çıkartıp almış. şimdi ise para ile aldıkları dersane reklamları var onun yerine. e ama aidat alıyorsunuz? aidata indirim var mı bu reklam gelirinin? yok. ulen zaten bu çoklu sitelerde en güzel vurgun aidat üzerinden olur.

    hatta benevre'de de aidat üzerinden sitenin ilk yönetimi olan müteahhit tüm oturanlara ve oturacaklara mükemmel bir vole çakıyor da onu benevre başlığında anlatırım. kısaca şöyle diyeyim ki cebe bir ev parası giriyor. şimdi sahibinden'de evlerin ücretlerine bakabilirsiniz. *
  • yaklaşık 6 aydır banyoma üst kattan su akması sorununa kulak asmayan yönetime sahip olan sitedir.

    lavabo üzerindeki duvar kağıdının git gide açıldığını farkettim önce ama pek bi anlam veremedim. sonra bir gün banyoda lavabo üzerinden su aktığını farkettim, çıktım yukarı kata ve daire sakinine ve durumu anlattım, anladığım kadarıyla ne zaman duş kullansalar benim banyo su altında kalıyor. yönetimi arayıp söyledim, binalarda böyle bir sıkıntının olduğunu, tesisatçının izinde olduğunu, geldiğinde ilgileneceklerini söylediler, kabaran ahşap ve duvar kağıtlarının fotoğrafını da gönderdim kendilerine. aradan 2-3 hafta geçti ses gelmeyince tekrar aradım aynı kadını, ben sizinle konustuğumu hatırlamıyorum dedi. tekrar anlattım, fotoğrafları gönderdim hatta bende kaydı var tekrar gönderiyim dedim, tamam halledeceğiz arayacağım ben sizi dediler. 1 ay geçti yine arayan olmayınca tekrar aradım yönetimin numarasını kullanan o kadını, yine beni hatırlamadı nasıl bir b12 mahrumu ise kendisi. belki de işine gelmiyordur kim bilir. konusmamızdan 15 dk sonra beni aradı ve üst kattakinin şehir dışında olduğunu, o ve benim evde olduğum bir zamanda tesisatçının da uygun olduğu o süper zaman uyuşmasında bakacaklarını söylediler. ve tahmin edin, yine 1 ay falan kimse aramadı. benim banyo duvarları ve zemine yakın ahşaplar daha da kötüleşti. sonra bu evi kiraladığım ve bu siteyle ilgilenen gayrimenkulü aradım derdimi anlattım, aynı sorunların başka dairelerde de olduğunu, binalarda bu sorunun kronik olduğunu, yönetimin ise bu konulara galesiz kaldığını ve ileteceğini söyledi. yine bekledim yine kimse aramadı. bana ne amk ben kiracıyım, eve zarar gelmesinin dışında bana bir zararı yok dedim, ev sahibine ulaştım sorunu anlattım. ev sahibi yönetimle görüşüp bana döneceğini söyledi. bana döndü ve yönetimdeki kadınla konuştuğunu ve kadının böyle bir konuşmanın hiç geçmediğini söylediğini iletti bana. durduk yere bu kadar uğraşım sonucunda bir de yalancı çıktık amk. neyse ev sahibi 2 hafta sonra falan beni aradı, ses var mı dedi, tabi ki de yok dedim. ben bir daha arayayım, gerekirse üst kata polis zoruyla gireriz böyle iş mi olur dedi. sonra bir daha ses çıkmadı. sanırım ev sahibi de bezdi. yönetime belki 5-6 kez bu sorunu anlatmış olduk ama bugün gitsem yine böyle bir konuşmanın hiç geçmediğini söyleyecek. sittirettim, ev sahibine olanları, uğraşımı ve banyonun geldiği hali fotoğraflarıyla ilettim ve elimden geleni yaptım, artık umrumda değil.

    böyle galesiz umursamaz bir yönetimi var. burayı okuyorlarsa beni hatırlasınlar gelsinler güzel güzel oturup dertleşelim diyeceğim ama tabi ki de beni hatırlamazlar.

    yaşam kalitesi bakımından güzel olsa da park sorunu gece 10 dan sonra aşırı can sıkıcı olmaktadır.
  • sokağa çıkma yasağını delmeyi maharet sanan gerzekler size sesleniyorum. illa polis gelip uyarmalı mı ey öküzler? bu kadar sığ mısınız? polis “illa tek tek uyaralım mı?” dediğinde hiç utanmadınız değil mi? siteden çıkıp arsa keşfi yapanlar görüyorum yahu şaka gibi. çardakta oturmak bir maharet mi? genelgede evcil hayvanınızı apartman önünde ihtiyacını giderip eve çıkmanız gerekirken tüm siteyi gezip her yere dokunmanız ne kadar naif bir hareket?

    işte böyle öküzleri barındırır! kaç haftadır varsa bu yasak bu öküzler/çomarlar de/da o kadar süredir site içinde gezinip duruyor. illa polis gelecek size çoban gibi uyarı yapacak. ceza kesse tukaka polis olur di mi? poliste hata tabii sizin gibilere iyi niyet göstermesi saçma. hakettiğiniz cezayı kesip elinize verecekler ki rahatlayın. reziller sizi!
hesabın var mı? giriş yap