emlakçı komisyonunu kiracının ödemesi

• çok dertliyim sözlük. bu garabet uygulama yüzünden havaya para saçıyoruz.
  
  ev satışında ev sahibi emlakçıya komisyon vermemek için 7 gün 24 saat evini kendi imkanları ile satmaya çalışırken nasıl olsa emlakçı komisyonunu kiracı ödeyecek diye sahibinden kiralık ev bulamaz olduk. evden, siteden, evin geçmişinden bi haber emlakçıların kucağına düştük.
  
  oluk oluk paralar gidiyor kiracılardan. ev kiralama olayında tek menfaat kiracının mı? ev sahibi paraları cukkalamıyor mu? onun yararına değil mi?
  
  bu garabeti yeterli kamuoyu ile yasayla ortadan kaldırtabiliriz diye düşünüyorum. yüklenin.
• biz 5 yıl önce evi kiralarken ev sahibimizin emlakçı olduğunu öğrendik ve bizden benim de ortağım var deyip emlakçı parası aldılar çok zengin olmak böyle bir şey sanırım
• taşınmaz ticareti hakkında yönetmelik'e göre, taraflar içerisinde aksi kararlaştırılmadıkça, kiralamalarda ve satışta komisyon iki taraftan eşit olarak alınır.
• katıldığım tespit. neticede emlakçıyı kiracı tutmuyor bana ev bul diye. ev sahibi anlaşma yapıyor "beni uğraştırma, evimi kiraya ver" diye. hizmetin bedelini de onun ödemesi lazım. fakat sistem öyle bir kurulmuş gibi normalde aynı oranda ev sahibinden alınması gereken komisyon, ne satışta ne kiralamada ev sahibinden ya da satıcıdan alınmıyor. tüm yük, kendisine 10dk ev gösterilen insanlara yükleniliyor.
• dünyada bir tane emlakçı olsa haklı olurdunuz. ama emlakçı en başta ev sahibine muhtaç sonra kiracıya. aracı olmadan ev alırken de, araba alırken de aynı şey geçerli. bütün harç paralarını alıcı öder.
• kesinlikle olması gereken uygulamadır.
  adamın malını kiralıyor/satıyor ama her ne hikmetse bunu arayan adamdan alıyor parasını saçmalığın dikalası..
• daha geçen gün verdim evimin tekini kiraya.
  
  aracı olmak isteyen tüm emlakçıları da reddettim
  evin ilanı internette malum sitede var.
  bu sitede bulamayıp da emlakçıya gidip ya bana bir ev bul diyecek geri zekalılara ben zaten ev vermem.
  
  ev benim. ilan benim. herşey bana ait
  emlakçı bunun üzerinde para kazanacak.
  yok öyle yağma
• ben bu yüzden senelerdir sohbetimin olduğu komşumla kavga ettim.
  
  olaya gelelim. ailemin senelerdir oturduğu, sahip olduğumuz bi ev ar. dedik ki bu evi kiraya verelim, kendimizde başka yere geçelim. maksat hava değişikliği olsun. senelerdir tanıdığım komşumun ise, istediğimiz bölgede kiraya verdiği bi evi vardı. bizzat ev sahibi olan komşumuzla muhattap olduk, sorduk nedir ne değildir, fiyat falan anlaştık.
  
  neyse, eve bakmaya gitçez, mal sahibi dedi ki; apartmanın alt tarafında küçük bi butik var, orayı işletenden adamdan anahtarı al eve bak. gitti anahtarı aldık bakıyoruz, iyi güzel dedik, ay başında geçelim hemen.
  
  mal sahibi komşuya 1 kira 1 depozit vermeye gidiyorum, bi baktım yanında butik sahibi var. bi kira da ona vercen dedi.
  niye dedim?
  o emlakçı komisyonu dedi. orayla o ilgileniyor falan dedi.
  tamamda ben seninle bizzat muhattap oldum dedim, kaldı ki ondan da hiç bi hizmet almadım dedim. çok meraklıysan, senin evinin anahtarını tuttuğu için sana verdiğim birinci kirayı onunla paylaş dedim.
  yok olmaz, şuydu buydu, bu racona ters falan demeye başladılar.
  
  benim şalterler patladı, dayı seni komşu bildik, dost bildik ama sen bizi vazelinsiz sikmeye çalışıyorsun, evini de seni de butikçinide sikerim amk dedim. birbirinizi sikin amk piçleri dedim, bastım gittim.
  
  bu piç ile arada bi karşılaşıyorum halan, uzaktan komutan selamı veriyoruz birbirimize.
• ev kiralarken başıma gelen bir olay ile, ilk kez emlakçı çürütmüş olmanın verdiği gururu sizinle paylaşmak isterim.
  
  vakti zamanında ev ararken, bir evin camında gördüğüm numarayı aradım.
  kendisi evi göstermeye diye geldiğinde emlakçı olduğunu söyledi.
  içimden hassiktir dedim ama iş işten geçmişti. yapacak bir şey yok sike sike gezecektim.
  neyse emlakçı evi gezdirdi etti derken içeride mutfak tezgahının üzerinde daha önce ev sahibinin kendi numarası ile yazmış olduğu ilanı gördüm. sanırım emlakçı söküp kendi ilanını yapıştırınca onu atmayı unutmuş. bende evin fotoğraflarını çekiyormuş bahanesiyle fotoğrafı çektim.
  daha sonra ben size haber veririm diye evden çıktım.
  yaklaşık 5 dk sonra numarayı aradım.
  karşımdaki evin sahibi idi.
  durumu anlattım ve evi 100 tl daha ucuza kiraladım.
  emlakçıya kazık attım yani.
  hiç pişman değilim.
  ilk günlerde eve girerken hep etrafa bakıyordum acaba emlakçı görür mü diye!
  görürse görsün amk.
  eğer emlakçı kardeş burayı okuyorsan: nasıl kerizledim ama seni.
  ıslatmadan soktum ama.
  iyi kazık attım.
  (yüzümde sinsi bir gülümseme)
• yerden göre kadar hak verdiğim tespit. ortalama 1200 tl kiralık ev tutsan ki bu 50 m2 bile olmuyor, her neyse emlakçı+kira+deposit oluyor sana 3600tl minimum. bunun nakliyesi var, abonelikler var, var da var. gerçekten ama gerçekten emlakçıya verilen paraya o kadar acıyorum ki, adamlar zaten sahibindene ilan koyuyorlar evi sen buluyorsun falan oturdukları yerden para kazanıyorlar. yediremiyorum kendime