arsa sahibi

• türkiye'de yaşayan bir çok örneği bildiğin deli, ya da sayı bilmiyor ve hatta daha da beteri dayak yememiş. bir müteahit için arsanın değeri ^*, oraya dikeceği binanın daireleri başına düşen arsa payının o bölgede satılabilecek evlerin maksimum değeri üzerinden hesaplanır. arsa payı hiç bir zaman dairenin toplam bedelinin %40'ını geçmemelidir. yani örneğin avcılarda sadece 5, hadi zorladın 6 daire çıkarılabilecek 300 m2 arsa için, daire fiyatlarını 125.000 tl olarak baz aldığımızda bu fiyat 300.000 tl civarında olmalı. oysa avcılar'da arsa sahipleri için bu fiyat 700.000 tl'dir. böyle arsalar şehrin ortasında yıllardır ada misali durur. sağına soluna binalar yapılır, arsa genişleyip birleştirilemeyecek hale gelir. dolyaısıyla imarı da küçülür küçülür hatta %12,5'e düşer. arsa boyutu 600 m2 değilse o arsaya bina falan da yapılamaz. bu arkadaşlar da dimyat'a pirince giderken eldeki bulgurdan olurlar. sonra da ağlarlar.
  
  "her taraf beton oldu, bu müteahitler şehri sikti" diye ağlayan orta ve üstü yaşlı bir amca görüyorsanız bilin ki mutlaka bu durumda bir arsası vardır. hiç bir müteahiti kerizleyemediği için onlara düşman kesilmiştir.
• bundan bin yıl önce cennette arsa sahibi olan insanlar vardı. şu an cennetten arsa satışını normal karşılayanlarla dalga geçiyoruz. neden? çok saçma da ondan. işte bizimle de böyle dalga geçecekler.
  
  ben bunları yazarken çocuklar doğuyor. içlerinden bazıları arsa sahibi. neden iki çocuk aynı anda doğduğu halde biri zengin biri fakir? zengin aileye doğanın rahat hayat yaşamasıyla, zengin olanın cennete gitmesi arasındaki fark nedir? aynı dimi, hepimizle taşşak geçecekler lan.
  
  - eskiden insanlar dünyadan arsa satın alıyorlarmış
  - neden burda kalacaklarını mı sanıyorlarmış asdasf salaklar
  
  muhtemelen bu konuşma türkçe olmaz ve asdasf diye gülen olmaz ama olsun.