konut vergisi

• yurtdışına çıkmak için tc vatandaşlarının vermek zorunda oldukları vergi. 50 $ idi, 70 milyon tl'de fikslediler sonra
• 2013 yili itibariyle yeniden duzenlenen vergi: eski sitemde, konut alanin odeyecegi vergiyi belirleyene tek sey, satin alinacak konutun metrekaresiydi. 150 m2 uzerinde bir ev aliyorsaniz odeminiz gereken vergi % 18 di. alacaginiz ev eger 150 metrekareden kucuk ise, odemeniz gereken vergi % 1 di. yani onceden siz ıstanbulda, 100 m2 lik bir ev aldiginizda, evin bedeli 250.000 ise, bunun % 1 kadar yani, 2500 lira vergi odeyecektiniz. yeni sistemde ise kdv belirleyici degistirilmis: onceden sadece konutun alani belirleyiciyken simdi kdvyi belirleyen iki ana etmen var: 1) konutun buyuksehirde olup olmayisi. buyuk sehirdeki konutlar icin 2. maddede yazdiklarim gecerli. buyuk sehirde olmayan konutlar icin eski kanun gecerli: yani buyuksehir disinda bir yerden ev alacaksaniz, alacaginiz evin m2si 150den buyukse, bedelin %18' si, alacaginiz evin m2si 150'den kucukse de bedelinin % 1 i kadar vergi odeyeceksiniz. 2) konutun arsa fiyati eger konut buyuk sehirdeyse, kdv yuzdesini belirleyen sey, arsa metrekare birim fiyati: eger almak istediginiz konutun bulundugu arsanin m2 birim fiyati 500 ile 1000 lira arasindaysa odemeniz gereken kdv %8. eger 1000'in uzerindeyse de odemeniz gereken kdv % 18. simdi gelin bunun bir degerlendirmesini yapalim: ıstanbulda arsa metrekare degerlerinin sancaktepe gibi bir yerde bile 1000 lira civarinda oldugunu dusunursek, merkezi yerlerde 1000 in cok cok uzerinde oldugu bir gercek. sanirim 1000 in altina dustugu yerlere de artik istanbul demek biraz sozde bir davranis oluyor. yani bundan boyle istanbuldan ev alacaklar ne yazik ki artik aldiklari evin degerinin %18' i kadar vergi odemek zorunda kalacaklar demek yanlis olmaz. bu evin buyuklugunden bagimsiz ustelik. yukarida eski sisteme gore vergisini hesapladigimiz evin bir de yeni sisteme gore versini hesaplarsak: ıstanbulda, 100 m2 lik bir ev aldiginizda, evin bedeli 250.000 ise, bunun % 18 kadar yani, 45000 lira vergi odemelisiniz. evin maliyeti cikti 295 000 liraya. simdi de gelin ayda bin lira odeyebilen bir kisinin ıstanbula basini sokacak, ortalama yerdeki ortalama bir daireyi alabilmek icin ne yapmasi gerektigini hesaplayalim: ayda bin liralik kredi odedigini varsaysak bile -ki kredinin 10 yilin uzerindeki faizlerle neredeyse iki katina ciktigini dusunursek- bu kisinin yaklasik 40 yil boyunca ayda bin liradan kredi odemesi gerekiyor. evet. uc cocuk yapalim ki istanbulun merkezinde oturan zengin evlerine kapicilik etmek icin beylikduzunden sabahin 5 inde otobuse binip ise gidecek hasan, kendisiyle ayni yerde yasayan issiz mehmetin hemen yerini alacagini bildiginden isyan etmeden ise gelip gitsin.
• her gün bir santim daha uzayan kazıklardan biridir.
  çünkü; ev sahipleri konutlarını aldıkları tarihten en az iki yıl içinde satmak isterse bu süreden doğan değer artış kazancını kademeli bir şekilde gelir vergisi olarak ödeyecek(miş)
  
  burada da değerli değerli o patronların sözlerine yer verilmiş.