• apartman yönetimi yasal bir oluşum olduğu için, yönetim adınıza icra dosyası açma hakkına, ve borcunuzu devlet eliyle cebren sizden tahsil hakkına sahiptir.
    (burada apartman yönetiminin nizami ve yasal olduğu, ve aidat toplama hakkını kat mülkiyeti kanununa göre doğru usullerle edindiği varsayılmıştır)
  • apartman aidatını ödemeyen kiracı ise kendisi hakkında o kadar sorun olacağını düşünmüyorum. zira apartman yönetiminin aidatı ödemediğini iddia ettiği kiracı hakkında yasal takip başlatma hakkı bulunmamaktadır. apartman yönetimi ancak taşınmazın maliki olan kat maliki adına işlem başlatabilir. kat maliki de eğer kiracısı ile yapmış olduğu sözleşmede site aidatlarının kiracı tarafından ödeneceği şeklinde bir düzenleme varsa kiracıya rücu edebilir. bunun haricinde kat malikinin site yönetimine olan aidat borcunun ödenmemesi durumunda site yönetimi tarafından yasal takip yapılabilir ve böylelikle asıl alacak ferileriyle birlikte borçlunun canını acıtabilecek bir seviyeye gelebilir.
  • tiz götü sikile
  • madde 317- kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlüdür. bu konuda yerel âdete de bakılır.

    dediği için "kiracı hakkında yasak takip başlatma hakkı bulunmamaktadır" demek biraz bilgisizlikten kaynaklanıyor sanırım. örnek davalara bakıldığında da bunun cebren alınabildiğini görülebilir
  • apartman yönetici sağ olsun, 44 dairenin 3 aylık borç durumunu çıkarıp asansöre asmak suretiyle rezil etme yoluna girdiği için apartman sakinleri genelde zamanında ödemeye çalışıyor.
    bu iş itibar meselesine döndü artık.

    koca ülkenin yöneticisi istiyor da bizim yönetici mi istemesin lan?
  • bir süre sonra icralık oluyorlar. bizim karşılıklı iki binada toplam 5 kişi icralık. aidatta 100 tl ha.
  • 5 sene önce oturduğum sitede 3 yıldır ödemeyen adamın evi icradan satıldı.

    adam batmış, başkalarına da borcu varmış.
  • yapılmaması gereken durumdur. apartman yönetimi harcamalarının şeffaf olması gerektiğini de söylemeliyim.

    bir arkadaş ben de ödemeyeceğim bir şey olmuyorsa demiş. paran yoksa sözüm meclisten dışarı. şayet var ve böyle diyorsan:

    (bkz: dürüstlük)
    (bkz: ahlak)
    (bkz: saygı)
    (bkz: vicdan)
  • 25 tlyi ödemen insanlar var durumu normal olmasına rağmen ahlaksızlar
  • büyük bir haz verdiğini düşündüğüm olay, ancak böyle büyük bir zevk insanlara başkalarının gözündeki değerini düşürmesini sallamayacak kadar büyük olabilir.
hesabın var mı? giriş yap