gayrimenkul değerleme

• bankalarin kredi verecekleri zaman, krediyi alan sahis ya da sirketlerin gosterdigi gayrimenkul teminatlarinin degerinin belirlenmesi isidir.
  
  ornegin; ben x bankasindan 300 milyarlik kredi aliyorum ve karsiliginda evimi teminat olarak gosteriyorum.peki bu evin degeri nedir? ben diyorum 350 ytl banka diyor 250 ytl.hal boyle olunca hemen solugu, gayrimenkul degerleme sirketinde aliyoruz.adamlar uzmanlarını gondererek, cesitli calismalar sonucu (evin muhiti, kac oda kac salon, cevredeki konutlarin degerleri ve kiraları vs vs) evin degerini belirliyorlar ve bu degerleme sonucunda ortaya cikan fiyat evin resmi degeri oluyor.gayrimenkul sirketi de bu isten aldigi ucretin yani sira, ev satilacagi zaman belirledigi degerin ustundeki her deger ,yanina kar kaliyor.