• bunu yapan ofisten arkadaşlarım var.
    yani istanbuldan vs ev almaktansa amerikadan ev aldılar. 100-120.000 dolar bandında ufak, kiraya vermelik yerler.

    yaklaşık 1000 dolar civarı kira getiriyorlar.

    istanbulda 1.5 milyona 15000 lira kira getirecek ev almanız imkansız. en az 4-5 milyon ödemeniz lazım.

    bu işi yapan türk kökenli emlakçılar var hatta amerikada, her türlü kagıt kürek işini çözüyor, buradan yapılamayacak işleri takip ediyor (demirbaş tadilatı vs gibi) ve komisyon alıyorlar.

    buradan 1 tane daire almaktansa oradan 3 tane daire alarak pratikte emekli moduna geçmek çok da mantıksız değil.

    dikkat edilmesi gereken alacağınız eyaletteki kiracı kirayı ödemediği takdirde evden çıkarma prosedürünün ne kadar zor olduğu. bazı eyalette hiç ugrasmadan atıyorlar evden. bazı eyalette 6 ay ugrasıyorsun mahkeme falan.
  • miami yi bilmem ama 15 bin euro ya şurada yer alan evi alıp huzur içinde yaşayabilirsiniz. tl ile 240 bin falan yapıyor. italya tuscany yer alıyor.
  • ev sanırım rezidans içinde.. binayı bilmesem de, eğer konum doğru işaretlenmiş ise bölgeyi bildiğimden normal bir aile olarak oturamayacağınız yer diyebilirim..

    ilk olarak site içi değil demiş ilanda yani tekil bina.. 30 kat ve üzeri seçeneği hem binanın kat sayısı hem de dairenin bulunduğu kat olarak işaretlenmiş ki bu durumda tek bir arsa üzerinde otoparklı tekil bir rezidans olduğuna emin olabilirim.

    bölge genelde iş merkezlerinin olduğu bir bölge. 212 avm'ye 300-500 mt uzaklıkta kalıyor. çevrede park yok, okul derseniz de anca düzgün bir özel okul bulunabilir.. (hani şu her yere şube açan okullardan bir tanesi mutlaka vardır.)

    kısaca aile yaşayamaz orada. bu arada mahallenin eski adı evren mahallesi.. sonradan adı 15 temmuz olmuş =) bu rezidanslar, siteler yokken kısaca star gazetesi/telsim ve hürriyet gazetesinin oralarda olduğu zamanlarda bulunan bir sanayi mahallesi.

    yüksek ihtimal hedef kitleleri aileler değil, yurt dışı merkezli firmalar. o bina da yüksek ihtimal böyle firmalarla doludur.

    burayı almak yerine miami'den ev almaya gelince.

    açıkçası hiç bir eve 6.5 milyon verilmez. ille de buradan ev alacağım 6.5 milyon da vereceğim diyen adam da yakınlarında 212'den başka bir sosyal faaliyeti olmayan burayı alacağına, yolun karşı tarafına geçip halkalıda ki avrupa konutlarından ya da soyaktan ev alabilir..

    hiç değilse site bunlar ve içlerinde parkları, okulları, sosyal faaliyet alanları var.
  • 2018 yılında bunu söylediğimde miami'den 100 bin dolara çok güzel evler alabiliyordunuz, yine bunu söylediğimde 500 bin dolara eb5 ile mis gibi ailecek greencard'a başvurabiliyordunuz, dolar 5 liraya yeni çıkmıştı hem de. o dönem bunu yapabilenler şu an greencard ile ailecek orada mis gibi. entrymde ne dedi isem hala aynı fikirdeyim, istanbul'dan yatırımlık ev alan birinin ne düşündüğünü asla anlamıyorum. (bkz: #83502559)
  • istanbul'a uçmaya devam eden ev fiyatlarına baktıkça, ortalama 4-5 milyon tl verip bir daire alacağıma; abd'den $300-400k bir müstakil ev alırım daha iyi mantığı yerleşmeye başladı. nasılsa yaptığım iş türkiye'de de olsam home office, yurtdışında da olsam home office devam ediyor, edecek de.

    adam burada dünün gecekondu - torbacı mahallesi, bugünün residence köyü fikirtepe'de 4,5-5 milyon liraya 2+1, 3+1 ev satmaya çalışıyor. peh.
  • benim de mümkün olduğunca yakınlarıma anlatmaya çalıştığım ironik mevzu.

    türkiye'deki fiyatlar şu an ponzi seviyesinde. al sat al sat, sonunda birinin elinde patlayacak.

    not: son evin 400,000 dolar olduğuna beni inandıramazsınız.
  • son zamanlarda sürekli aklımdan geçen durum.
    3 metre ötemdeki apartman manzaralı, komşu gürültülü evdense biraz daha ekleyip denize sıfır miami'de ev alınabiliyor.
  • benim işim ekonomi diyen bir başkanın yönettiği ülkede 20 sene sonunda mantıklı olandır.
    para para değil pas pas oldu ülkede. ama yersen halen ekonomik veriler süper ve istilacılara para harcayacak durumdaymışız.
  • dün yarısını 1.29 dan kredi çekeceğimiz ev için bir buçuk milyona anlaşmışken ,bugün satıcı iki milyon yaptığını söyledi.üstelik saçmalık burda başlıyor aynı sitede bir milyon dörtyüzede ev var iki milyonada
  • bağcılardaki evi satıp gana dan ev almak
hesabın var mı? giriş yap