home equity loan

• abd'de 2000'de baslamis resesyon sonrasinda indirilen faiz oranlarinin emlak piyasasini sisirmesi sayesinde daha cok borclanmayi ve boylece daha cok tuketimi kolaylastirmis finansal enstrumanlardan biri. mortgage'la borclanarak satin alinan evin piyasa degeri artinca "home equity" (ev net degeri) artar; dolayisiyla evin net degeri teminat gosterilerek alinabilecek ek borcun miktari artar, ardindan tuketim artar, amerikan ekonomisi buyumeye devam eder. lakin "bu boyle nereye kadar devam edecek?" diye soranlar da artmaya baslarlar.