• 1550 lira kira vererek oturduğumuz evimizden satacağız denerek kibarca çıkarıldık. siz satın almak ister misiniz diye sordular. 1550 lira kira geliri aldıkları evi 615.000 liraya satıyorlar. bu arada biz kira olarak ucuza oturuyoruz ancak bu eve kimse 2000 liradan fazla para vermez. 100.000 tl peşinat yapsan bile 500.000 lira kredi çeksek ömrümüz boyunca öderiz heralde. ankara gibi görece ucuz şehirde bile kırık-dökük evler 300.000 liradan başlıyor. tabi yapracık, keçiören, yenikent'te oturmak isterseniz bulursunuz daha ucuzunu.
  • ilerde param olduğu an marmaris veya kuşadası'ndan şöyle güzel bahçeli müstakil deniz kenarıda bir ev alacağım. geçen hayalimdeki gibi bir yer buldum, müteahhite gidip evin fiyatlarını sordum. beğendiğim eve 1 milyon 780 bin tl dedi.
    gün gelecek alacağım oğlum. gerekirse günde 24 saat çalışıp yine alacağım. ev konusunda çok hırs yaptım.
  • ne kadar erken alırsan karın büyür.gerekirse 1+1ev al,sık dişini birikimini bütçeni uyarla evi yenile.kira ödemek çöp kovasına para bırakmak gibi geliyordu bana.
  • kredi faizleri 0.94 iken 300 bin tl olan evler, faizler 0.74'e düşünce 400 bin tl oldu ve bizim millet düşük faiz firsat bu fırsat diyerek deli gibi evlere saldırdı.

    300 bin tl olan ev için birikmiş 50 bin liramızı peşinat olarak kullandık ve 0.94 ile 250 bin tl 10 yıl geri ödemeli kredi aldık diyelim. toplamda yaklaşık 420 bin tl geri ödeme yapar.

    aynı evi 400 bin tl'ye yine birikmiş 50 bin liramızı peşinat olarak kullanıp 0.74 ile 350 bin tl 10 yıl geri ödemeli kredi ile aldık diyelim. toplamda yaklaşık 532 bin tl geri ödeme yapar.

    sizce hangisi daha mantıklıydı?

    benim takip ettiğim evlerin yılbaşında 300 bin lira olup bugün en az değerleneni 400 bin lira oldu ve millet deli gibi saldırmakta.
  • https://youtu.be/r1mjzprvzmy
    işi bilen bir insandan , izleyip öğrenelim.ancak evi fahiş fiyata almiyorsaniz mantıklıdır.
  • son 10 yılda evlerin iki buçuk kat değerlendiğini zannedenleri gösteren başlık. 10 yıl önce ev kiraları 400 tl, ev fiyatı 80-90 bin lira iken aynı yerde kira 2000 tl, ev fiyatları 450 bin tl
    altının gramı 60-70 tl bandından 380 tl'lere, dolar 2,12'den 7 bandına geldi.
  • yaşamsız yerlerde yaşıyorsanız, tabi ki mantıklı.

    1 milyon 200bin tl'lik bir evde oturuyorum ve buraya 3.500tl kira ödüyorum.
    bu evi almak istersem, cebimden ayda 7-8bin lira civarı para çıkmalı ve bu para çıkarken 400-500bin tl de nakit çıkarmalıyım.

    veya da gidip 400bin liralık bir ev alıp 3500tl'yi oraya ödeyeceğim.
    bu ev de şehir dışında olacak haliyle, 3+1 değil 2+1 olacak. o olmayacak bu olmayacak.

    eee? istediğim bu değil ki?
  • para birikiminin varsa ev sahibi olursun
    para birikimin yoksa kiracı olursun

    sanki herkes ayda 10k kazanıyomuş gibi iyimser, boş bir versus.
  • ev almak ülkemiz şartlarında kesin yapılması gereken ama orta ve alt sınıfın erişmesinin çok çok zor olduğu bir olaydır. bu sınıflar ev almaya niyetlendiğinde de zaten bir çakal çıkıp ya faizden ya evin fiyatından belini büküyor garibanın.

    orta ve alt sınıf için kirada oturmak seçeneği, üst sınıf(siyasiler, dayılar, torpilliler) için ise ev almanın -ama kaç tane?- kazanacağı versustur.
  • eger 0,74 gibi bir faiz orani yakalarsaniz, kredi ile ev almak diyorum. 1500 tl lik bir evde kiraci oldugunuzu ve kiraniza yilda ortalama yuzde 12 zam geldigini farz edelim. 15 yilin sonunda 671.000 tl odeme yapmis oluyorsunuz.

    yuzde 10 pesinatla 365.000 tl lik ev icin 15 yilda, pesinat dahil odeyeceginiz miktar 635.000 tl. yani 36.000 tl kar ediyorsunuz birde mulk sahibi oluyorsunuz.
hesabın var mı? giriş yap