kupon arazi

• genelde basçalanlar tarafindan parsellenen; bolgenin en degerli arazisi.
• emlak piyasasında jargonunda böyle adlandırılmasının sebebi, zaten imarı olan, imara açılacağı kesin, veya etrafı dolmuş, büyük iş yapılabilecek, merkezi/rantı yüksek bir semtteki boş arazi olmasıdır. kupon denmesi araziyi aldıktan sonra, anında (büyük olasılıkla da daha yüksek fiyata) satabilecek olmandır. yani kısa sürede paraya çevrilebilirliği, üzerine bir şey inşa etmesen de yatırım olarak sana para kazandırabilecek olması nedeniyle bir üretim aracı olduğu kadar değişim aracıdır, bir nevi nakit para karşılığı olan kupondur.
• götünüze girer inşallah.
  
  siz kendinizi biliyorsunuz.
• yakın bir gelecekte imara açılacak, yanından köprü veya yol geçecek olan rantabilitesi oldukça yüksek arazi çeşidi.
  
  edit: anlatım bozukluğu
• - pontansiyeli yüksek
  - kelepir veya iskontolu (ederinin altında)
  - daha alırken kazandıran
  - kolayca satılabilen (yüksek likidibilite)
  
  kupon diyince insanın kulağına pek hoş şeyleri çağrıştırmıyor. çünkü akla haksız rant ve siyaset geliyor.
• rant'a uygun arazi.
• demirören ve çalık gazetelerinden kesilen kuponlarla alınan kelepir arazilerdir.bu kuponlar genelde ayakkabı kutularında istiflenir.
  
  gece gece aklıma geldi.
• eskiden daha politik bir adı olsa da; şu sıralar çok uygun fiyata satın alınabilen, tiny house da yapılabilecek (bkz: #155759644) , hem kısa hem uzun sürede altın ve dolara nazaran daha çok yükselen arazi çeşidir. şimdi süreç şu şekilde işliyor :
  
  1) yığınla kupon arazi sayfası var, bunlardan bir kaçına gidiyorsunuz. örnek 1 örnek 2 örnek 3 . sahibinden ve diğer emlakçı siteleri emlakçı kaynıyor, arazi sahibine ulaşana kadar 2 tane arazi parası komisyon ödüyorsunuz. araziyi emlakçıdan değil, mümkün mertebe direk satın alıp satan kupon araziciden alın. -illaki kontrol etmek isterseniz, kupon arazicinin il-ilçe-köy 'üne göre arazisini sahibinden'de arayın aradaki farkı görün-
  2) ilanda ada, parsel ve metre kare yazması lazım; yazmıyorsa aman dikkat dolandırıcı olabilir, ya da önemli bir sorun gizlemeye çalışıyordur.
  3) ada ve parseli https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/ 'dan giriyorsunuz. etrafına bakıyorsunuz. yakında köy var mı, ev var mı, yol var mı vesaire. allah'ın tam unuttuğu yer olmuyor.
  4) fırsat arazi olduğu için fiyatı çok düşük olacaktır, ama gene de ufak bir pazarlık yapıp alıyorsunuz.
  5) arazi tarıma uygun halde olur genelde, bu yüzden engebeli vesaire olmaz. genelde bitki, hayvan vs. yetiştirmeye uygundur. bu yüzden karavanınızı park etmeye de uygundur ^* ziyaret edebiliyorsanız ziyaret edin.
  6) tarımsal faaliyetler için kullanılabilir ama geliri düşüktür. 1-2 dönümden çok fazla bir gelir beklemeyin. ama misal o ilin ünlü bir ürünü var diyelim; o üründen üretirseniz satması da kolay olabilir. kütahya'nın kirazı, vişnesi ve kestanesi gibi. 4-5 dönüm ve üstündeyse patates bile ekseniz asgari ücretten fazlasını kazanırsınız.
  7) yapabilirseniz ege, trakya, akdeniz, iç anadolu'nun da sadece batısı ve güneyi bölgelerinden alın, gerisini boş verin. çok yağmur alması (karadeniz) , çok kurak ya da soğuk olması (doğu, güneydoğu) hem tarımcılık için kötüdür, hem de yaşam koşulları için.
  8) "hisse" lafını görürseniz koşarak kaçın, arazi bir kaç kişiye ait size bir parçasını veriyorlar, hiç uğraşmayın.
  9) sahibinden'de arazi fiyatı kontrol ederseniz 100000, 111111, 123456 gibi fiyatlar sahte ilanı mümkünse şikayet edin. aklınızı çelmesin.
  10) altın soru : yola yakın mı ? belediye yakında yakınına yol yapacak mı ? gidin bu soruyu sorabilirseniz belediyeye de sorun. elektriğinden, suyuna, doğalgazından, kanalizasyonuna herşey yol ile alakalı olarak geliyor.
  
  bonus 11) kuponcuları haftada bir arayıp arazilerini soran manyağın biri olursanız (bkz: ben) sizi artık en sonunda başlarından savmak için en uygun fiyata en iyi yeri veriyorlar.
  
  12) tiny house sürecinde en başta 2 metreye 3 metre bekçi kulübesi koyabiliyorsunuz en fazla. yere iyi çakılabilen, milletin çalamayacağı türden kurabilirseniz gerisine (bkz: #155759644) üzerinden devam edin.
• genelde potansiyeli yüksek araziler için kullanılan tabir.
• yeni türkiye'nin kısa yoldan zengin olma metodu. tabi bereketli bir diliniz olması şartıyla.