kira geliri

• bir yıl içersinde 700 milyonu geçmesi halinde geliri elde eden kiş tarafında gelir vergisi beyannamesi verilmesini gerekli kılan gelir.
• çalışmadan elde edilen bir gelir olduğundan gayet tatlıdır. bir de buna benzer faiz geliri vardır.
• (bkz: irat)
• 2005 yilinda elde edilen konut kira gelirleri beyan siniri 2000 ytl^*'dir. 2000 ytl'yi asan kismi, vergiye tabidir ve gelir vergisi beyannamesi ile, gelirin elde edildigi yili izleyen yilin^* mart ayi 15.'ine kadar beyan edilir. gelir vergisi mart ve temmuz aylarinda iki taksitte odenir.
  
  2005 yilinda elde edilen isyeri kira gelirleri beyan siniri ise 15.000 ytl^*'dir. 15.000 ytl'yi asarsa, kira gelirinin tamami yine ayni sekilde beyan edilir.
  
  2005 yilinda hem isyeri hem konut kira geliri elde ediliyorsa, o zaman konut kira gelirinin 2000 ytl'yi asan kismi ile, isyeri kira gelirinin tamaminin toplami 15.000 ytl'yi asiyorsa, bu toplam kira geliri miktari gelir vergisine tabi olup, yine ayni sekilde beyan edilir.
  
  gelir vergisine konu olacak kira geliri hesaplandiktan sonra, gercek gider yontemi^* veya goturu gider yontemi^*nin hangisinin secilmis olduguna bakilarak, giderler gelirlerden dusulur.
  
  isyeri kira gelirlerinde, yil boyunca kaynakta vergileme yapilmis, yani vergi kesintisi, ya da diger adiyla stopaj^* yapilmissa; bu yapilan kesinti, hesaplanan gelir vergisinden dusulur boylece odenecek net gelir vergisine ulasilir.
  
  yil boyunca yapilan bu %22'lik kesintiler ile birlikte, vergi matrahinin goturu giderin secilmesi yuzunden %25 oraninda azaltilmasi sonucu, hesaplanan gelir vergisi ve daha onceden zaten kesinti yoluyla odenmis vergilerin toplami yillik 60.000 ytl^*'ye denk geliyor.
  bu da hesaplanan verginin, odenen toplam vergiden daha fazla olmasi nedeniyle vergi iadesini doguruyor.
  bu yuzden isyeri kira geliri beyan siniri olan 15.000 ytl ile 60.000 ytl arasinda kira geliri elde edenler, beyanname verecekler ancak vergi odemeyecek, uzerine ustluk vergi iadesi alacaklar.
  
  (bkz: sukru kizilot)
• bu kaynakla geçinen bazı türklerin monte carlo'da kumar masası, yemek masası ve yatak arasında arasında yaşam sürdükleri tespit edilmiştir.
• genelde miras yoluyla geçmektedir.
• kira geliri tatlıdır, iyidir, hoştur da ona güvenerek krediye, borca girmemek lazım.
  
  o güvenilen kiracı kirayı zamanında ödemez, iş yeriyse alimallah khk'yla el konur sıfır açıklamayla devlet mülk sahibini de mağdur eder, aylar belki yıllar sürer, kiracı apartman aidatlarını ödemez, dingil yönetim haber salmaz ev sahibine, ya da kiracı eve hasar verip kaçar gider, ulaşamazsın. en nihayetinde insanlık hali deyip yoluna bakman gerekir bizim ülkede.
  
  malum şimdilerde oturacak ev yerine satın alınabilecek en uygun mülkü alıp kiraya vermek moda oldu. uyarımı yapayım. mümkünse bu tip gelirleri doğrudan çalıştırmak bence en mantıklısı. dolarda kalın suserlar.
• yaşam kalitesini birden yükselten gelir türü. kiracıysanız kiranızı öder. daha kolay mal sahibi olursunuz.
• ev sahiplerini çileden çıkarak ölçüde kuşa döndü.
• yargıtay 8. hukuk dairesi 28.03.2017 tarih, 2017/1881 e. 2017/4519 k. sayılı ilamında; kira ödemelerinin taraflarca aksi kararlaştırılmamış ise kiraya verene ödenmesi gerektiğini belirtmiştir.
  
  üçüncü şahıslara yapılan ödemeler kiracıyı, kira borcunu ödemekten kurtarmamaktadır. yani üçüncü kişilere ödemiş olduğu kirayı tekrardan kiracının hesabına ödemek zorunda kalacaktır.