• karara göre ikinci konut alanlar için kredi tutarı düşürülüyor ve bankalar için kredili risk ağırlığı artırılıyor.

    ikinci konutu alacak olanlara verilecek kredi tutarı yüzde 75 düşürülüyor. 5 milyon tl değerindeki bir evi, ikinci tapulu evi olarak alacak olanlara evin değerinin sadece yüzde 22.5'i kadar kredi verilecek.

    kaynak
  • ekonominin gittikçe düzeldiğinin göstergesi.

    edit: yeni zırva: servet transferi. bankalar konut kredisi vererek servet transferi yapmış. ulan, bizim iş yerinin çaycısı da krediyle ev aldı. o da transfer yaptı o zaman vay gizli zengin vay!

    olum, siz manyak mısınız kredi vererek servet transferi mi olur? bankalar faizle para verdi, müşterinin o faizi ödemeye götü yedi ev sahibi oldu. böyle altı boş cafcaflı tanımlamalarla anca cahilleri kandırırsınız. ya manyaklar, o kredileri sadece zenginler mi kullandı, binlerce fakir de kullandı.

    beyler; havada uçakların bıraktığı beyaz izler var ya işte onlar aslında uçakların, iklimi değiştirmek için gökyüzüne sıktığı zehirli bir sprey-miş- (bkz: chemtrail). şimdi, aklı başında herkes o beyaz izlerin uçak egzozundan çıkan sıcak havanın buz gibi havayla teması sonucunda oluştuğunu bilir. ama bu teoriye inanan yüzlerce gerizekalı var. biz "uçağın bulunduğu yükseklik ile atmosfer arasındaki mesafe farkı, gökyüzünü spreylemenin denize işemek gibi olması, böyle büyük bir komployu yapanların renksiz sprey kullanmayı düşünmemiş olması, paranoya ...." daha birçok mantıksızlık sıralayabiliriz. ama bu zırvaya inananlara anlatamazsınız. çünkü onlar saplantılı tipler ve beyinleri kapalı. 8 milyarlık dünyada yüz iki yüz bin hatta iki üç milyon böyle gerizekalı veya ruh hastası olması da normal. hadi, şu gökyüzünü spreyleyelim beyler!

    chemtrail = servet transferi
  • kızabilir, kusabilir, sevmeyebiliriz ama şimdilik doğru bir karar. benim evim yok kardeşim, bırakın ben düşük faizle bir ev alayım sen ondördüncü evini sonra alırsın.
  • iki evin kirası krediyi öder devri de bitti. sıradaki gelsin. ayrıca zaten bankalar konut kredisi bile vermiyor ya da çok düşük miktarda veriyorlar.
  • insanlar sinir hastasi oldu.
    ev fiyatlari az bucuk stabillessin, dolar karsisinda sisirdigi komik balon normallessin , bu arada da parasi erimesin diye dolarda bekleyenler icin;
    hop 6 ayda bir konut kredisi marifetiyle ev fiyatini 1 gecede 2-3 misli yukseltme, tasarrufunu erimesin diye dolarda bekletenin dolarini hop 5 dakikada eritme, tek haneye dusurduk ve daha da dusurecez diye sayisiz demec verdikleri tu kaka faizi , bir anda hop % 25 'e cikarma, ezcumle ne kadar tuzak ve ters köşe varsa mevcut ..
    bir insan yasadigi cografyanin ekonomisine, finansal gelismelerinin ne yönde olacagina, ancak bu kadar guvenemez ve surekli korku ikliminde yaşar.

    faiz duser ama dolar dusurulen faize hiçbir tepki vermez.
    sabitin sabiti durur.
    dersin ki , abi demek ki bunun normali bu..
    faiz duserken, hicbir tepki vermeyen dolar,
    faiz yukselirken , pat diye dakikalar icinde 27 den 25'e dusuverir...

    12 ay sabit, 7500 lira verilen emeklinin gariban tek arabasina 4 mtv gelir, ama onlarca, yuzlerce evi olan ev koleksiyoncusuna ek vergi gelmez.
    tam tersi fahiş kirasi ile bilmem kaçinci evinin ucuz kredisini kolayca ödeme kolayligi verilir.
    bos ev vergisi gelecek derler , tabii gelmez..
    insanlar 10 sene ne bagliycam evi, dolarla gunluk kiraya veririm der.
    eylul geliyor universiteli ev ariyor, evler bos ama kiralik yok.. hos bulsa da , 10 kisi birlesse odeyemez o istenen komedi kirayi.

    devam edecek dedikleri kkm'in, bir cumartesi gece yarisi, hop diye farkli yöne savruldugu karari cikar..
    sabah uyanirsin şok ...
    insanlar sinir hastasi oldu.
    satmak isteyen satamiyor.
    nakitte bekleyen alamiyor.
    ya da bu korkunç fiyattan mantigina uymadigi icin almiyor, avrupa'da daha ucuzu varken.
    ezcumle;
    ev fiyatlari , dolar bazinda dusecek diye korkanlari bugun de sevindirmistir.
    30 yasinda hala baba evinde yasayan z kusagi , gelecegini goremezken,
    bu ne muteahhit ve zengin sevgisidir belli degil.
    hicbirsey yapmasalar, konut piyasasi kendi dengesini simdiye kadar elli kere , kendi kendine bulurdu.
    ve su anki kadar korkunc kötü hale gelmezdi ev fiyati ve kira rayiçleri..
    surekli mudahale ,surekli ucuz kredi ve bu kredileri aylar önceden davulla zurnayla medyada ilan edip, ev fiyatlarini 10 misli coşturma, surekli karar degistirme yuzunden bu hale geldi.

    3 minik sorucuk:
    dün sabah 27.2 den kim dolar satti?
    dün öğleden sonra 25 den kim dolar aldi?
    meblağa bağli olarak ciddi bir kâr zira..

    son söz: boyle davulla zurnayla gelen krediler, ev fiyatlarini 1 gecede misliyle zamlandiriyor.
    verecekseniz sessiz verin.
    alici bankaya gider, verirlerse kredisini ceker. bitti.
    neden aylar önceden haberini medyaya salip, zam ustune zam yaptiriyorsunuz evlere?

    edit 1: duzenleme olursaymis, kiralar artarmişçi komplo teoriciler gelmiş.
    daha da nereye artacak acaba bu alim gucuyle..
    bunun bir tik ötesi, insanlarin parkta sokakta yatmasi zaten.
    duzenleme olursaymis, konut satislari dibi boylarmis.
    e bundan bana ne? muteahhit miyim ben?
    ayrica, bir muddet dibi boylamazsa, nasil ev fiyatlari, 3 sene önceye kadar oldugu gibi, dolar bazina paralel hale geri gelecek zaten?
    serbest piyasaya mudahale yapilmamaliymis.
    e simdiye kadar yapilanlar neydi? bi tane de işe yarar mudahale yapilsin.
    ki daha buna da mudahale filan diyemeyiz .
    ve bu kredi ekimde cikarsa, marttaki belediye seciminden once , ocakta bir tane daha kredi cikabilir ve seyret o zaman ev ve kira fiyatlarini..

    edit 2 : duzenleme olursaymis, muteahhit ev yapmazmis, arz azalirmiscilarda gelmis.
    zaten muteahhit icin turlu tesvik ve ucuz kredi var.
    yapar bence.
    ama, belki ev alma karsiligi, rusa ,araba ,afgana,suriyeliye,katarliya,suudiye,
    ukraynaliya, tatara, azeriye , iranliya, irakliya, kuveytliye, afrikaliya kolayca vatandaslik ve sınırsız oturum vermezsen, bak o zaman , nasil da yetiyor bize evler..
  • gayet güzel bir hamle. "ekonomist" olduğunu iddia eden biri var onu ekonomiden uzak tutun yeter bundan sonra.
  • ikinci evini almak isteyenleri engelledin tamam da kredi faizi düşünce hıyar görmüş tuz gibi koşan evsahiplerini ne yapacaksın? herif 8 milyon isterken götü boklu evine şimdi 10 milyon isteyecek ne anladım ben bu işten.
  • atı alan üsküdar'ı geçti! bu ülkede servet transferi gerçekleşti.
    istenilen yapıldı çok zenginler ve çalışan köleler olarak pandemiden sonra ayrıldı dünya ve bunun en belirgin ayağı türkiye oldu. adam zaten 10. evini aldi 3 senede milyon kredi cekti döviz aldi ödemeleri komik rakamlarda kaldı.ha güzel adim mi guzel adım.
    ama size diğer çözümü soyliyim mi
    az kazanandan az
    cok kazanandan çok
    vergi alın bakalım!
    bir dairede vergiyi sifirlayin ikincisine sigorta bedelinin 4te birine her yil vergi koyun!
    kamuda ozel araclar yasaklansın makam araclari yalnizca en ust amire tahsis edilsin!
    yöneticiler atanirken liyakatli tecrübeli adaletli kişiler olsun.
    edit: (bkz: #156042370) mesela bu arkadaşın hakkı günlük yevmiye olarak bir kutu bira ve 10gr buğday tanesidir. çünkü o ev alacak kadar parayi zenginlik sanıyor.
  • kira sınırlamaları, kredi sınırlamaları gibi evi yatırım olmaktan çıkartmaya yönelik adımlar geldikçe konuttan vazgeçmeyen türk yatırımcı dışarıya açılır gibi geliyor.
  • olumlu bulduğum karar.

    şurada anlattım: (bkz: #156042796)

    konut; özellikle büyükşehirlerde gittikçe kıt bir hale geliyor. sadece türkiye için değil bütün dünyada bu sorun baş göstermekte.

    konutu bir yatırım aracı olarak değil barınma ihtiyacı olarak görmek gerekir. buna dair önlemler almak da seçip vekil tayin ettiğimiz insanların görevidir.

    ama bu yetmez. halihazırda fazla sayıda konut sahibi olanların konutlarını da satıp paralarını başka şekillerde değerlendirebilecekleri düzenlemeler getirilmesi gerekiyor.
hesabın var mı? giriş yap