• tek sebebi istanbul otoyolunun bitmek üzere olmasıdır. bunun yanı sıra hızlı tren.
    geçen yaz bir çılgınlık yapıp hayatımızın on yılını ipotek altına aldıralım dedik. ufaktan bakıyorum ilanlara 250-300 bin arası evlere bakıyordum. neyse olmadı alamadık. geçen yazdan baktığım 250 binlik aynı ev şu an 340 bin tlye satılıyor. en yakın otobüsün 400 metre öteden geçtiği yerlerdeki evleri 500-600’e satıyorlar. çılgın yükselişin tek nedeni istanbullu istilasıdır. ama umarım götlerinde patlar bu emlak piyasasını bu kadar şişirenlerin.
  • izmirin türkiyenin batıya dönük yüzü olduğundan ve yaşanılabilirliğinden kaynaklandığını düşündüğüm durum.

    world’s hottest property markets, based on 12-month % change in property prices

    1 berlin +20.5%
    2 ızmir +18.5%
    3 reykjavik +16.6%
    4 vancouver +16%
    5 budapest +15.5%
    6 hong kong +14.8%
    7 hamburg +14.1%
    8 munich +13.8%
    9 rotterdam, frankfurt +13.4% (tie)

    knight frank(kaynak)
  • istanbulun gereksiz kalabalığından bunalan insanların izmire kaçmasından dolayıdır. istanbul'dan daha güzel ortama, havaya, denize sahip.

    son zamanlarda benim farkettiğim istanbul'dan izmire baya baya göç başlamış. gelecekte daha da artabilir fiyatlar.
  • (bkz: çeşme otobanı)

    en büyük sebebi bu.
  • istanbul'un anasını ağlatan müteahhitlerin istanbul'u daha fazla ağlatamayacaklarını anlamaları ile ortaya çıkan mevzu. biraz da izmir'in anasını ağlatalım demişler.

    bu sadece izmir ile sınırlı değil bu arada. bayağı bir ilin anasına hallenlemeye başladılar.
  • istanbuldan 78bin ankaradan 11bin göç aldığına dahil söylentiler var. motorumu sattığımıma bin pişman oldum. trafik istanbula kafa tutuyor kiraları anlamak zor. sanırım ben bodruma doğru yola cıkıyorum.
  • izmir için olumlu gelişmedir. kafadan bütün izmirli ev sahiplerinin serveti artmış oluyor. izmir dışından gelen yatırımlarla da şehirdeki kapital artıyor.

    ayrıca balon değildir. hem göç alıyor ki nüfus 4 milyon oldu hem de gecekondu mahalleleri dönüşüm geçiriyor.

    burada neden akpye bağlanıp eleştriliyor anlamak zor. bok kokan ve 1 metrelik dar sokaklara sahip bayraklı, örnekköy, buca vs. gecekonduları şimdilerde geniş sokaklı, toplu taşımaya entegre, park ve sevgi yollarına sahip olacak şekilde yeniden inşaa ediliyor. 4 milyonluk bir sanayi ve liman kentinde gökdelenlerin olması da gayet doğal.
  • istanbulluların göç etmesinden dolayı olabilir.

    samsun'da da benzeri oluyor sanırım, bir arkadaşımın anlattığına göre orada da kiralar fazlasıyla artıyormuş çünkü istanbul'dan gelip yerleşenler "aaa 1200 lira kira mı ucuzmuş" diyip evlere atlıyormuş (halbuki normalde o şehirde o evin kirası 700-800 lira belki)

    istanbul'da eski evlere yeri yüzünden yüksek kiralar vermeye alışanlar ya da yeni sitelere deli paralar vermeye alışanlar küçük şehirleri de bozuyor galiba.
  • kredi oranlarının yükselmesine rağmen ev fiyatlarına 200-300-400 bin tl koyulmuş olan şehir. ömür boyu kiraya mahkumuz bu şehirde hoş onuda deprem sonrası 1-2 bin tl arttırarak manipule edilmiş..
  • izmir için olumsuz gelişmedir. kafadan izmirli ev sahipleri'nin serveti değil enflasyon artmaktadır. ayrıca ekonomi yorumlanırken baz noktası zengin veya mülk sahipleri değil yoksullar olmalıdır. çomar olunmamalıdır. izmir dışından gelen yatırımın da amına koyayım.

    türkiye'nin her tarafı gibi izmir'deki artışlar da balondur. (özellikle de kiralar fahiş)
hesabın var mı? giriş yap