• evet sayın sözlükçüler,

    aklımı kurcalayan bir soru var ve sizlerin değerli fikirlerinizi okuyup apartman yöneticisine bu şekilde bir savunma yapmak istiyorum.

    benim mevcut dairem giriş katta ve 10 yıldır neredeyse hiç asansörü kullanmadım fakat ne zaman asansör tamiri için servis gelse ben ve bodrum kattaki komşudan para istiyorlar.

    aileme bu durumu açtığımda, dairenin asansörlü bir binada olduğundan dolayı satarken de buna göre değer biçileceğinden bahsediyorlar fakat dairemi satın alan kişi de asasör kullanmayacak ki?

    ben hiç kullanmadığım bir asansör için ayda 50-60 try ücret vermeli miyim?

    sizce bu durumda bir haksızlık yok mu?

    anket

    https://www.strawpoll.me/17325313

    anket sonucu

    https://i.hizliresim.com/lllyqz.jpg
  • şu bilgiyi okuyun ve apartman yöneticisi ile görüşün.

    *******************

    zemin katta oturanların asansör masraflarını öder mi?

    kural gereği zemin katta oturanlar asansörü kullanmadıklarını iddia ederek asansör masraflarını ödemekten kaçınamaz. ancak binanın yönetim planına bağlı olarak bu kural değişebilir. örneğin; apartmanın yönetim planına zemin katta bulunan dairelerin asansörü kullanma ihtiyacının olmadığı asansörden faydalanmadıkları ve bu nedenle zemin kattaki bağımsız bölüm maliklerinin asansör için yapılan harcamalardan muaf tutulacağı ile ilgili bir madde eklenebilir.

    yani zemin katta oturanlar için aslen ortak gider tanımına giren asansör masrafları yönetim planı ile istisna hale gelebilir. yönetim planında böyle bir hüküm belirlenmemişse asansörden faydalanmasalar bile zemin katta oturanlar da asansör giderlerine katılmak zorundadır.
  • bununla ilgili bir anket de oluşturdum.

    https://www.strawpoll.me/17325313
  • öncelikle (bkz: asphalte)

    söz konusu durum bir haksızlık değildir. ortak yaşanılan yerlerde bazı durumlar böyledir. mesela en üst kattaki adam da çıkıp "ben sadece kapımın önünü süpürsem yeter, zaten kirlenmiyor bile. temizlik parası vermek istemiyorum." diyebilir. toplu yaşama uyum sağlayamayan müstakil evde de yaşayabilir tabi.
  • (bkz: ortak alan)
  • ben de en üst kattayım ve tekim, kendi kapimin onunu mumla aydinlatiyorum ve temizligini kendim yapiyorum. kullanmadigim aydinlatma giderini, temizlik parasini ve izlemedigim tv yayininin parasini vermek istemiyorum. bina imkanlarindan sadece asansoru kullaniyorum onun parasini vermek istiyorum. bana da yardimci olursaniz sevinirim.
  • ayni durumdan muzdarip oldugum hede.

    sirf asansoru kullanmak icin bazen tavuk doner alip gidip 4. kata cikip merdivenlerine oturup orda yiyorum sonra tekrar evime geliyorum
  • evi alırken bürüt metrekaresinin içinde asansör boşluğuda vardır. yani sen evi alırkenke para ödüyorsun.
  • asansör apartmanın ortak kullanım unsurlarından biridir.
    giriş katında oturan kişi merdiveni de kullanmaz. o zaman merdiven temizlik parasından da muaf mı olmalı ?
    ya da giriş kapısından gün ışığı geldiği için otomata basmaması onu elektrik masrafından kurtarır mı ?
    bu şekilde bakınca giriştekilere hiç aidat düşmemesi gerekir. peki bu mantıklı geliyor mu kulağa ?

    edit: son soruya "evet" yanıtı verenler oldu. bu şekilde düşünenler için bir ipucu bırakayım. #77417156
  • haksizlik gibi haksizliktir. aslinda en ideali kullanim mesafesine bakilarak odenmesi, yani 10. katta oturan 10 birim oderken 1. katta oturan 1 birim odemeli.

    oh hem 10. katta diye evini 1. katin 1.5 kati fiyata sat, hem ortak alan diye agla.

    saka la saka ode iste. merak etme deprem oldugunda o adam 10 kati kosarak inecek, orada hesaplasirsiniz hahaha.
hesabın var mı? giriş yap